Greta Sävenstedt

Nästa visning
2022-08-14 11:00

  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  1750000 kr

    Driftkostnad:  20695 kr

    Fastigh.bet:  MJÖSJÖ 3:12

    Tomtarea:  2728 Kvm

    Boarea:  78 Kvm

    Antal rum:  3 rum och kök

    Varav sovrum:  1

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadsår:  1966

    Byggnadstyp:  Enplanshus

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Åretruntstuga med sjöutsikt & kanske byns bästa solläge!?

    Mjösjö 12, Mjösjö,
    Fritidshus, 3 rum, 2728 kvm


    Nu finns möjlighet att köpa ett fint, nyrenoverat fritidshus med möjlighet att bo åretrunt. Stugan är 78 kvm i ett plan med tre rum och kök, öppen planlösning och en härlig braskamin. Stor uteplats med kanske Mjösjös bästa solläge och härlig utskt över sjön! Ädelfisk i sjön! Djupborrad brunn och luftvärmepump.

    Pris: 1750000 kr

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    .


    Nästa visning
    2022-08-14 11:00

    Anmäl dig till visning

     
    .

    Välkommen till visning!

    Föranmäl dig gärna genom att markera aktuell visning och fyll i dina kontaktuppgifter. Välj en eller flera visningar
    2022-08-14 11:00 - 2022-08-14 12:00
    Välkommen att boka in er på visning!
    2022-08-15 17:30 - 2022-08-15 18:30
    Välkommen att boka in er på visningen!
     

    Bostadsfakta

    RUMSBESKRIVNING

    Med högt läge och härlig utsikt över sjön i Mjösjö ligger detta mysiga och renoverade fritidshus om 78 kvm i ett plan som går att nyttja året runt. Stugan är urspungligen byggd av en mindre ladugård som byggdes om till en valstuga och senare tog form i detta fritidshus med sista utbyggnaden 2005. Senaste året har stugan fått en genomgående renovering både utvändligt, invändigt och på tomten! Här stiger vi in i en öppen del med hall och klädavhängning till vänster. Den öppna planlösningen ger en överblick över stugan med allrum, vardagsrum rakt fram och kök till höger. Köket har nytt golv, vita köksluckor och är utrustat med ny spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.  Allrummet har ett plankgolv och en härlig braskamin som är nyinstallerad, ger god värme och är fullt godkänd och eldningsbar. Matplatsen bredvid har fint utsikt mot sjön nedanför så här kan man njuta av både en härlig brasa och vacker utsikt. Innanför allrummet ligger ett mindre vardagsrum med nytt golv och nya tapeter. Härifrån nås den stora altanen med högt läge och utsikt. Altanen kan ha Mjösjös bästa solläge med sol större delen av dagen och enligt säljarens utsago, helt myggfritt! Bredvid vardagsrummet ligger sovrummet med plats för en dubbelsäng och en skjutgarderob med spegelglas. Även här ligger nytt golv och rummet har nya tapeter. Badrummet är även det renoverat med nyare golv, målad panel och vägg samt ny smakfull kommod i matchande kulör, ny WC-stol, ny varmvattenberedare och ny fläkt. 

    GÄSTSTUGOR & FÖRRÅD

    I anslutning till entrén av stugan finns en fin gäststuga som nås via altanen utanför. Gäststugan är byggd helt i trä med trätak, fint trägolv och panel på väggarna. Här finns plats för flera sängar eller en dubbelsäng. Stugan är ca 15 kvm. 

    På tomten finns ytterligare en gäststuga/lekstuga av enklare modell som är ca 10 kvm. Bredvid ligger en förrådslänga med bra förvaring. Här finns en hel del, bra att ha grejer och material som kommer att lämnas till nästa köpare. Även på baksidan av förrådet finns material, brädor mm som kommer att följa med i köpet. 

    TOMT, TRÄDGÅRD & UTEPLATS

    Tomten är friköpt och omfattar 2 728 kvm trädgårdstomt. Här finns en rymlig altan med högt läge och härlig utsikt, både myggfritt och med sol större delen av dagen. Tomten har även den fått en makeover. Nu är den luftig och öppen med utsikt mot vattnet jämfört med den tidigare skogen som stod här runt huset och skymde sikten. Gräsmattan är nysådd i år och en del av tomten har mycket sten och fick bli en naturtomt som inte behöver klippas. När tomten grävdes om hittades en berghälla på baksidan vilken är möjlig att ta fram. Uppfarten och parkeringen med grus är omgrävd och uppgrusad senaste året. 

    VÄRT ATT VETA

    En del inventarier kommer att ingå. I förrådet och bakom förrådet finns en hel del grejer som kommer att ingå i köpet. 

    Renoverat 2022:

    Nytt tak och nya hängrännor, nytt kondensskydd och läkt, tilläggsisolerad vind

    Ny luftvärmepump

    Nytt vattenfilter, ny varmvattenberedare, ny toastol, handfat, kommod, toaskåp, tvättmaskin och fläkt i badrum

    Ny spis, ny kamin

    Nytt altan och broräcke

    Ny ytterpanel på baksidan, omkittade fönster och målning samt målning av fasad. Ny ytterdörr och nytt altaninnertak. 

    Avverkat massor av träd, markplanering, grus och jord. 

    Samtliga innerväggar har ny tapet eller måla, nya golv 

    OMRÅDET

    Mjösjö ligger i Vännäs kommun ca 1,5 mil från centrum mot Bjurholm. Här finns både åretruntboenden men mest fritidshus. I sjön finns ädelfisk inplanterat och fisket är nåt utöver det vanliga. Här finns badplats och det är möjligt att ha båt samt närhet till skoterleder på vintern. 

    Byggnad m.m.

    Byggnadstyp: Enplanshus
    Byggnadsår: 1966
    Fönster: 2-glas, kittade och målade 2022
    Öppen spis: Ny kamin installerad 2022
    Uppvärmning: Kamin, ny luftvärmepump 2021 och direktel.
    Ventilation och kyla: Självdrag, ny paxfläkt i badrum
    Fasad: Trä, delvis ny, ommålat 2022
    Tak: Nytt plåttak 2022
    Bjälklag: Trä
    Grundläggn: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om, djupborrad brunn, delas med grannen, nytt vattenfilter. Enskilt avlopp, sluten tank 2 kubik.
    TV / Data: Fiber-TV/Nyinstallerat bredbandsfiber

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 332000 kr
    Tomt: 165000 kr
    Totalt: 497000 kr
    År: 2021
    Kod: 220

    Driftkostnad

    El: 18000 kr/år
    Vatten/Avlopp: 1500 kr/år
    Sotning: 250 kr/år
    Renhållning: 945 kr/år
    Totalt driftkostnad: 20695 kr/år
    Driftkommentar: Kostnaderna avser boende året runt senaste året för nuvarande ägare.

    Bilder

     

    Mjösjö 12

     

    Mjösjö 12

     

    Utsikt mot sjön

     

    Högt läge!

     

    Högt läge!

     

    Välkommen in!

     

    Hallvy

     

    Öppen planlösning

     

    Kök

     

    Kök

     

    Kök

     

    Arbetskök

     

    Kyl/frys

     

    Nytt golv

     

    Vitrinskåp

     

    Fönster mot baksidan

     

    Öppet

     

    Trägolv

     

    Ny kamin

     

    Vy ,mot vardagsrum

     

    Matplats med sjöutsikt

     

    Vardagsrum

     

    Utgång till altanen

     

    Öppet

     

    Vy mot hall

     

    Sovrum

     

    Nytt golv

     

    Skjutgarderob

     

    Sovrum

     

    Badrum

     

    Nytt golv

     

    Dusch

     

    Ny varmvattenberedare och tvättmaskin

     

    Ny kommod

     

    Badrum

     

    Gästrum

     

    Mysigt gästrum

     

    Trägolv

     

    Fastighetskarta

     

    Områdeskarta vid Mjösjön

     

    Mjösjö 12

     

    Gården

     

    Stor altan

     

    Högt läge

     

    Trappan upp

     

    Altan under tak

     

    Utsikt

     

    Utsikt

     

    Stor tomt

     

    Stor tomt

     

    Tomtvy

     

    Baksidan

     

    Sjöutsikt från altan under tak

     

    Utsikt

     

    Soligaste altanen!