RUMSBESKRIVNING

Med högt läge och härlig utsikt över sjön i Mjösjö ligger detta mysiga och renoverade fritidshus om 78 kvm i ett plan som går att nyttja året runt. Stugan är urspungligen byggd av en mindre ladugård som byggdes om till en valstuga och senare tog form i detta fritidshus med sista utbyggnaden 2005. Senaste året har stugan fått en genomgående renovering både utvändligt, invändigt och på tomten! Här stiger vi in i en öppen del med hall och klädavhängning till vänster. Den öppna planlösningen ger en överblick över stugan med allrum, vardagsrum rakt fram och kök till höger. Köket har nytt golv, vita köksluckor och är utrustat med ny spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.  Allrummet har ett plankgolv och en härlig braskamin som är nyinstallerad, ger god värme och är fullt godkänd och eldningsbar. Matplatsen bredvid har fint utsikt mot sjön nedanför så här kan man njuta av både en härlig brasa och vacker utsikt. Innanför allrummet ligger ett mindre vardagsrum med nytt golv och nya tapeter. Härifrån nås den stora altanen med högt läge och utsikt. Altanen kan ha Mjösjös bästa solläge med sol större delen av dagen och enligt säljarens utsago, helt myggfritt! Bredvid vardagsrummet ligger sovrummet med plats för en dubbelsäng och en skjutgarderob med spegelglas. Även här ligger nytt golv och rummet har nya tapeter. Badrummet är även det renoverat med nyare golv, målad panel och vägg samt ny smakfull kommod i matchande kulör, ny WC-stol, ny varmvattenberedare och ny fläkt. 

GÄSTSTUGOR & FÖRRÅD

I anslutning till entrén av stugan finns en fin gäststuga som nås via altanen utanför. Gäststugan är byggd helt i trä med trätak, fint trägolv och panel på väggarna. Här finns plats för flera sängar eller en dubbelsäng. Stugan är ca 15 kvm. 

På tomten finns ytterligare en gäststuga/lekstuga av enklare modell som är ca 10 kvm. Bredvid ligger en förrådslänga med bra förvaring. Här finns en hel del, bra att ha grejer och material som kommer att lämnas till nästa köpare. Även på baksidan av förrådet finns material, brädor mm som kommer att följa med i köpet. 

TOMT, TRÄDGÅRD & UTEPLATS

Tomten är friköpt och omfattar 2 728 kvm trädgårdstomt. Här finns en rymlig altan med högt läge och härlig utsikt, både myggfritt och med sol större delen av dagen. Tomten har även den fått en makeover. Nu är den luftig och öppen med utsikt mot vattnet jämfört med den tidigare skogen som stod här runt huset och skymde sikten. Gräsmattan är nysådd i år och en del av tomten har mycket sten och fick bli en naturtomt som inte behöver klippas. När tomten grävdes om hittades en berghälla på baksidan vilken är möjlig att ta fram. Uppfarten och parkeringen med grus är omgrävd och uppgrusad senaste året. 

VÄRT ATT VETA

En del inventarier kommer att ingå. I förrådet och bakom förrådet finns en hel del grejer som kommer att ingå i köpet. 

Renoverat 2022:

Nytt tak och nya hängrännor, nytt kondensskydd och läkt, tilläggsisolerad vind

Ny luftvärmepump

Nytt vattenfilter, ny varmvattenberedare, ny toastol, handfat, kommod, toaskåp, tvättmaskin och fläkt i badrum

Ny spis, ny kamin

Nytt altan och broräcke

Ny ytterpanel på baksidan, omkittade fönster och målning samt målning av fasad. Ny ytterdörr och nytt altaninnertak. 

Avverkat massor av träd, markplanering, grus och jord. 

Samtliga innerväggar har ny tapet eller måla, nya golv 

OMRÅDET

Mjösjö ligger i Vännäs kommun ca 1,5 mil från centrum mot Bjurholm. Här finns både åretruntboenden men mest fritidshus. I sjön finns ädelfisk inplanterat och fisket är nåt utöver det vanliga. Här finns badplats och det är möjligt att ha båt samt närhet till skoterleder på vintern.