RUMSBESKRIVNING

Välkommen till Brånet, Cellovägen 10 och denna rymliga soutterrängvilla i två plan med öppen planlösning. Här stiger vi in i en rymlig och möblerbar hall i entréplan. Detta plan har en gillestuga som går att nyttja till sovrum för de som behöver fler. Gillestugan är inredd i original från byggåret med heltäckningsmatta. Intill ligger tvättstugan som är väl tilltagen med tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare. Här står även husets varmvattenberedare. I entréplanet finns även förråd och garage samt ett badrum med WC, dusch och handfat. Badrummet är i original och behöver en översyn för att fungera som våtrum. Här finns ingång till ett förråd som går att bygga om till bastu i anslutning badrummet. 

En trappa upp ligger övervåningen som även den har utgång till markplanet på baksidan som är soutterrängvillans signum. Här ligger en rymlig hall med öppen planlösning mot vardagsrum och kök. Hela övervåningen har genomgående laminatgolv och vitmålade väggar. I den öppena delen av huset med vardagsrum och kök finns stora fönsterpartier såväl mot bak som framsidan så ljuset flödar genom huset på ett härligt sätt. På baksidan finns utgång till altan med söder-västerläge och sol större delen av dagen. På framsidan finns med utgång från både vardagsrum, kök och ett sovrum ligger en stor balkong som vetter längst hela huset. Köket har originalluckor från byggåret, kyl/frys samt fullstor kyl och diskmaskin. Överplanet har tre sovrum i varierande storlek, med laminatgolv och inbyggda garderober. Här finns ett badrum med golv- och väggmatta från byggåret med badkar, WC och kommod. 

TOMT, TRÄDGÅRD & UTEPLATS

Tomten är friköpt och omfattar 972 kvm trädgårdstomt. Tomten har fritt läge då den angränsar mot grönområden på båda sidor om huset samt på framsidan. Baksidan har ett trädäck som uteplats och framsidan har en stor balkong som löper längst hela huset med tre utgångar från vardagsrum, kök samt ett sovrum.

GARAGE & FÖRRÅD

Huset har inbyggt och rymligt varmgarage under huset samt ett rymligt förråd både i anslutning till garaget samt vid trappan i entréplan. 

NÄROMRÅDET

Läget på uppe på Brånet är mycket bra. Via gång och cykelbanan är det mycket nära ned till Coop och andra affärer i Vindeln, bara några minuters gångväg. Ovanför husen på Cellovägen ligger en lekpark och området är mycket barnvänligt, lugnt och utan genomfartstrafik. 

Området: Vindeln

Vindeln ligger beläget ca 5,5 mil från Umeå vid Vindelälven. Samhället bjuder på det mesta en behöver i serviceutbud, butiker, hårfrissor, bank och post mm. Förskola finns både privat och kommunal samt skola upp till och med klass 9 samt Folkhögskola. Här finns naturen nära och Vindelälven som ger området sin historia och karaktär. Här finns ett rikt föreningsliv med ridklubb, hockey, fotboll, skidbacke på Buberget, bra fiske i älven och fina promenadstråk. Bra kommunikationer med tåg och buss.