Greta Sävenstedt
  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  650000 kr

    Driftkostnad:  21570 kr

    Fastigh.bet:  BJURFORS 1:20

    Tomtarea:  1520 Kvm

    Biarea:  65 Kvm

    Boarea:  107 Kvm

    Antal rum:  4 rum och kök

    Varav sovrum:  3

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadsår:  1925

    Byggnadstyp:  1,5 planshus med källare

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Villa med älvsläge i Bjurfors!

    Bjurfors 24, Bjurfors,
    Villor, 4 rum, 1520 kvm


    Vill du bo vid älven, lägga till båten nedanför huset eller mysa i ett uterum och blicka ut över vattnet!? Då är kanske detta ställe är något för dig! Här finns även ett charmigt 30-talshus med högt i tak, öppen spis, fönster med spröjs och gott om utrymmen i källare samt snickarbod, garage och förråd på gården. Välkommen att kika in!

    Pris: 650000 kr

    Visningar

    Välkommen att boka visning!

    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    Ingen visning planerad
     

    Bostadsfakta

    RUMSBESKRIVNING

    Välkommen in i denna charmiga 30-talsvilla med stora spröjsade fönster, högt i tak och en härlig atmosfär. Hallen är delvis möblerbar och ger en fin överblick mot kök och vardagsrum. Direkt till vänster finns en toalett med kakel och golvmatta, WC och handfat. Köket är rymligt och har öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har gedigna luckor som är lokaltillverkade i Skivsjö i genuint trä som enkelt kan målas om för den som önskar en billigare uppfräschning. Köket har trätak och bra bänkytor och förvaring, kyl/frys, diskmaskin och spis. Här finns plats för ett stort matsalsbord om man så önskar. Vardagsrummet ligger i anslutning till köket i öppen planlösning och har parkettgolv, fönster i två väderstreck samt en härlig stämningshöjande öppen öppenspis som är godkänd att elda i. 

    På övervåningen finns en ljus, möblerbar hall som är fullt möjligt att nyttja som en kontorsplats. Rakt fram i hallen ligger badrummet som har golv och väggmatta samt kakel i duschen. På övervåningen finns tre sovrumrum varav två mycket rymliga där det ena har trägolv och tillgång till en klädkammare och det andra har utgång till balkong med älvsutsikt.

    Källaren inrymmer pannrum och förråd, matkällare och tvättstuga. Här finns en nyare luft-vattenvärmepump som är effektiv och ger låg förbrukning. 

    UTERUM; GARAGE OCH ÖVRIGA BYGGNADER

    Vid entrén finns en rymlig veranda med tak, nymålat räcke. På baksidan av garaget finns ett härligt uterum med ett ogenerat läge ner mot älven med vackra fönster och fina snickeridetaljer. Rummet är perfekt för avkoppling eller för surströmmingsfesten.

    På tomten finns ett trevligt garage som är varmbonat med en luftvärmepump som uppvärmningskälla, det som sitter ihop med uterummet. I övrigt finns ett snickeri som använts året om med tillhörande förråd. Här finns även ett skjul med vedförvaring och skotergarage.

    Byggnadsbeskrivning

    SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
    Byggnad, totalt värde: 187 000 kr
    Mark, totalt värde: 76 000 kr ().
    Summavärde: 263 000 kr

    Taxeringsår: 2018
    Byggår: 1925
    Värdeår: 1929

    Området: Bjurforsbygden

    Välkommen till Bjurforsbygden som ligger efter Umeälven i Vindelns kommun mellan kraftverken Bjurfors övre och nedre och innefattar byarna däremellan. Här finns vacker natur med älven, skogen och åkrarna. Här finns jakt och fiske som ett naturligt inslag. Ca 1 mil bort i Tvärålund finns matbutik, skola och förskola samt kommunikation med tåg och idrottsplats. Närhet till tätorten Vindeln med skolor, service och arbetstillfällen. 

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Enligt överenskommelse
    Byggnadstyp: 1,5 planshus med källare
    Byggnadsår: 1925
    Fönster: 2-glas delvis ljudisolerade
    Öppen spis: Öppenspis
    Uppvärmning: Luft-vattenvärmepump 2017
    Ventilation och kyla: Självdrag
    Fasad: Trä, behöver en översyn
    Tak: Plåt
    Bjälklag: Trä
    Grundläggn: Källargrund
    Stomme: Trä
    Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om, via vattenförening. Enskilt avlopp, nygrävt avlopp BAGA-anläggning 2021.
    TV / Data: Marksänd TV via antenn / Mobilt bredband

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 187000 kr
    Tomt: 76000 kr
    Totalt: 263000 kr
    År: 2018
    Kod: 220

    Driftkostnad

    El: 18500 kr/år
    Vatten/Avlopp: 890 kr/år
    Sotning: 200 kr/år
    Renhållning: 1980 kr/år
    Totalt driftkostnad: 21570 kr/år

    Bilder

     

    Bjurfors 24

     

    Älvsläge

     

    Uterum med älvsläge

     

    Älvsläge

     

    Huset

     

    Bjurfors

     

    Välkommen in!

     

    Hall

     

    Hallvy bv

     

    Skivsjökök

     

    Bra förvaring

     

    Vy mot hall

     

    WC

     

    WC

     

    Matplats

     

    Öppen planlösning

     

    Kök

     

    Kök

     

    Skjutdörrar

     

    Vardagsrum

     

    Öppenspis

     

    Parkettgolv

     

    Vy mot hall

     

    Vardagsrum

     

    Hall öv

     

    Sovrum 1

     

    Sovrum 1

     

    Balkong mot älven

     

    Sovrum 1

     

    Sovrum 2

     

    Sovrum 2

     

    Sovrum 3

     

    Klädkammare

     

    Vy mot sovrum 3 och badrum

     

    Badrum öv

     

    Dusch

     

    Stora fönster

     

    Uterum

     

    Älven

     

    Varmbonat garage

     

    Infart

     

    Gården

     

    Förråd

     

    Uterum

     

    Älven

     

    Bjurfors övre kraftverk

     

    Bjurfors 24

     

    Gårdsbild från ovan

     

    Infart

     

    Älvslandskap