Greta Sävenstedt

Budgivning
pågår!

  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • PLANRITNING
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  1895000 kr

    Driftkostnad:  40800 kr

    Fastigh.bet:  SNICKAREN 2

    Tomtarea:  998 Kvm

    Biarea:  99 Kvm

    Boarea:  119 Kvm

    Antal rum:  4 rum och kök

    Varav sovrum:  3

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadsår:  1957

    Byggnadstyp:  1,5 planshus med källare

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Vännäsby - villa med fint läge!

    Stationsvägen 49, Vännäsby,
    Villor, 4 rum, 998 kvm


    Nu finns möjligheten att köpa en trivsam 50-talsvilla på fin gata granne med grönområde i Vännäsby. Huset är i 1,5 plan med källare, 4 rum och kök med möjlighet till ytterligare sovrum. Välkommen in och kika!

    Pris: 1895000 kr

    Budgivning

    Utgångspris

    1895000 kr


    Högsta bud

    1990000 kr


    Visa budgvining

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    Ingen visning planerad
     
    .
     

    Aktuell budgivning

    Kontakta mäklaren för att lägga bud.

    2021-09-27 14:30Budgivare 2

    1990000 kr

    2021-09-27 14:20Budgivare 1

    1980000 kr

    2021-09-27 14:15Budgivare 2

    1970000 kr

    2021-09-27 14:00Budgivare 1

    1960000 kr

    2021-09-27 12:30Budgivare 2

    1950000 kr

    2021-09-24 08:52Budgivare 1

    1895000 kr

     

    Bostadsfakta

    RUMSBESKRIVNING

    Välkommen till Stationsvägen 49 och denna trivsamma 50-talsvilla i 1,5 plan med källare. Här stiger vi in i en mindre hall med klädavhängning till vänster. Rakt fram finns en innerhall som till höger leder oss till köket. Köket är ljust med fönster i två väderstreck, luckor i original i ljusa toner och här finns plats för matbord vid fönstret. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med häll och diskmaskin. Intill köket ligger ett badrum som är renoverat kring 2010 med golv- och väggmatta, WC, handfat samt dusch med draperi. 

    Vardagsrummet har en öppen planlösning med portal mot matrummet. Här finns fönster i två väderstreck och ett fint parkettgolv. Matrummet har tidigare varit ett sovrum så möjlighet finns att ta upp en ny dörr från hallen och stänga till portalen för den som önskar ytteligare ett sovrum. Från matrummet finns utgång till altanen under tak på baksidan. I bottenplanet finns ett sovrum i bra storlek. 

    En trappa upp finns en stor möblerbar hall med förvaring i garderober. I hallen finns en mindre retrotoalett med ett klassiskt, rutigt linoliumgolv och en härligt möstrad och färgglad tapet. Övervåningen har två sovrum i bra storlek. Det rosablommiga rummet har en brun retro-golvmatta. Det gröna sovrummet har en härligt ärtgrön tapet till den matchande gröna heltäckningsmattan. Det gröna rummet går i vinkel och är mycket rymligt.

    Under huset finns en fullstor källare på 99 kvm. Här finns matkällare, förråd, pannrum, verkstad och ett hobbyrum eller ett möjligt sovrum att inreda. Verkstaden är en genomgång till garaget. I matkällaren finns ett extra frysskåp. Här finns även en tvättstuga med en nyare toppmatad tvättmaskin och bra bänkar för klädhantering. Källaren är inre omdränerad. Källaren målades om för några år sedan. 

    GARAGE

    Här finns ett rymligt garage som är byggt kring 1967. Garaget är isolerat men saknar värmekälla så det går enkelt att sätta in en luftvärmepump eller element för den som vill hålla varmt. Garaget har plats för en bil. Från garaget nås huset genom verkstaden och det finns även utgång till baksidan av huset. 

    TOMT, TRÄDGÅRD & UTEPLATS

    Tomten är totalt 998 kvm där det mesta ligger på baksidan av huset med bärbuskar, trädgårdshallon och röda vinbär i massor. Tomten ligger i fritt läge mot angränsande grönområde. På baksidan av huset finns en altan under tak med utång från matrummet i bottenplan. 

    VÄRT ATT VETA

    Renoverat badrum kring 2010

    Ny toalettstol i badrum 2021

    Huset tilläggsisolerades och lades ny ytterpanel kring 1985

    Ny servisledning för vatten samt avstäningskran 2015

    Området: Vännäs

    Vännäs ligger bra beläget inom pendlingsavstånd till Umeå. Här finns ett fullgott serviceutbud och bra kommunikationer med buss och snabbtåg. Här finns förskola och skola tom gymnasiet. I Vännäs finns ett rikt föreningsliv med bland annat en stor ridsportanläggning och många duktiga tävlingsryttare, fritidsanläggning, ishall, flera motionsspår samt en fin skidbacke för vintersport. På sommaren är det full fart på Vännäsbadet med bla. simskola. Vännäs är ett perfekt boendealternativ för familjen som vill bo nära Umeå men i ett mindre samhälle med god service och bra kommunikationer.

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Möjlighet till snabbt tillträde
    Byggnadstyp: 1,5 planshus med källare
    Byggnadsår: 1957
    Fönster: 3-glas från byggåret
    Uppvärmning: Vattenburet system med elpatron
    Ventilation och kyla: Självdrag
    Fasad: Trä
    Tak: Tegel
    Plåtarb: Svart plåt
    Bjälklag: Trä/betong
    Grundläggn: Källargrund
    Stomme: Trä
    Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
    TV / Data: Digital-TV / Mobilt bredband

     

    Taxeringsvärde

    Totalt: 1163000 kr
    År: 2018
    Kod: 220

    Driftkostnad

    El: 35000 kr/år
    Vatten/Avlopp: 4500 kr/år
    Renhållning: 1300 kr/år
    Totalt driftkostnad: 40800 kr/år
    Driftkommentar: Totalt elförbrukning 22 500 kwh

    Bilder

     

    Stationsvägen 49

     

    Framsida

     

    Granne med grönområde

     

    Grönt

     

    Baksidan

     

    Entré

     

    Kök

     

    Kök

     

    Kyl/frys

     

    Matplats

     

    Hall

     

    Badrum

     

    Badrum

     

    Sovrum 1 bv

     

    Hall

     

    Vardagsrum med parkettgolv

     

    Öppen planlösning

     

    Parkettgolv

     

    Utgång till baksidan

     

    Vardagsrum

     

    Matrum

     

    Trapp till övervåningen

     

    Sovrum 2 öv

     

    Sovrum 3 öv

     

    Sovrum 3 öv

     

    Sovrum 3 öv

     

    Hall öv

     

    WC öv

     

    WC öv

     

    Hall bv

     

    Tvättstuga KV

     

    Tvättstuga kv

     

    Hobbyrum

     

    Stationsvägen 49

     

    Granne med grönområde

     

    Baksidan

     

    Vy mot grönområde

     

    Fatighetskarta

     

    Områdeskarta

    Planritning

     

    Botteplan

     

    Övre plan

     

    Källarplan