RUMSBESKRIVNING

Välkommen in, här finns en hall med öppen planlösning och bra förvaring. Köket ligger direkt till höger i en öppen planlösning med vardagsrum och hall. Här ligger ett laminatgolv i mörkgrå nyans som kontrasterar fint mot det ljusa köket och matchar de rostfria vitvarorna. I hall och kök finns vattenburen golvvärme. I köket strömmar ljus från tre olika håll genom de nya fönsterna i underhållsfri PVC. Köket är rymligt och har gott om plats för förvaring och ett större matbord. I köket finns även en dörr ner till pannrummet i källaren. Vardagsrummet har parkettgolv och fönster i två väderstreck samt utgång till baksidan av huset till en stor altan i soligt läge. Altanen ligger nedanför den övre delen av huset då det är byggt i soutterräng vilken ger en häftig känsla. I hallen på bottenvåningen ligger badrummet som är inrett med kakel, klinker och golvvärme (elslingor), renoverat 2004. Innanför badrummet ligger tvättstugan som även den är inredd med klinker och golvvärme (vattenburen). Här finns tvättmaskin och torktumlare samt bra utrymme för klädhantering och häng.

Tar vi den fina trätrappan upp till övervåningen når vi en hall/allrum med fönster i två väderstreck. Innanför finns ett genomgångsrum. Från detta utrymmet nås två mindre sovrum med plats för säng och mindre möblemang. Hallen och sovrummen är inredda med laminatgolv. På övervåningen finns även ett stort sovrum med gott om plats för en större säng och garderober. Detta sovrum är renoverat med laminatgolv. Innanför sovrummet finns ytterligare ett rum som kan nyttjas till kontor. Här finns både ett förråd, utgång till baksidan och ett badrum som ej nyttjas nu. Badrummet behöver renoveras för att kunna nyttjas, nyare rördragningar finns. OBS! Bilderna i annonsen är några år gamla, tagna när föregående ägare bodde i huset. Ytskikten är mer slitna än de på bilderna, parkettgolvet i vardagsrummet behöver slipas och nya tapeter behövs på flera ställen. Trädgården är eftersatt och behöver ses över.  

GARAGE/FÖRRÅD/SNICKARBOD

På tomten finns en garagebyggnad med plats för en mindre bil. I samma byggnad finns även en delvis isolerad snickeri/hobbydel. Perfekt utrymme för hemmafixaren eller hobbyverksamhet.

VÄRT ATT VETA

Huset har något eftersatt underhåll senaste åren och ytskikt behöver ses över. Tomten är eftersatt och behöver lite hjälp för att se ut som på bilderna i annonsen som är tagna när föregående ägare bodde i huset. 

Huset står på berghällan och därmed är det svårt att dränera huset på ett önskvärt sätt. Det finns en pump kopplad till avloppet så det vatten som kommer i källaren går att ta undan via pumpen och avloppet. 

2011 Köksrenovering, tegnäskök och vitvaror

2006 Nytt plåttak, renoverad tvättstuga

2004 Renoverat badrum

2003 Renoverad skorsten och ny panna, pellets och elpatron

Övrigt, nyare fönster i PVC, tilläggsisolerat, nyare farstukvist och altaner.

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Summavärde: 239 000 kr

Taxeringsår: 2015

Servitut

Officialservitut väg, Last
2404-93/12 - 1, 1993-08-19

Området: Granö - Tegsnäset

Granö och Tegsnäset är två närliggande byar som ligger mellan Umeå och Lycksele, vackert belägna längst älven. Här finns förskolor, småbarnsskola och bibliotek samt ett rikt föreningsliv. I Tegsnäset finns en golfbana samt en fina badplatser. I Granö finns en "allt i allo" butik och café samt matbutik och camping med en fin restaurang och bad. I området finns även tennisbana och elljusspår. Den nya gång och cykelbanan är nu färdigställd mellan Granö och Tegsnäset. 

Till närliggande tätort Vindeln är det drygt 2 mil, där finns goda kommunikationer med tåg och buss, bank, post diverse affärer. Där finns även en populär slalombacke på Buberget, ridklubb med ridhus, badhus, fritidscentrum och ett härligt rekreationsområde kring vackra Vindelälven och kvarnområdet.