Greta Sävenstedt
  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  745000 kr

    Driftkostnad:  15200 kr

    Fastigh.bet:  DJUPSJÖ 1:23

    Tomtarea:  76950 Kvm

    Åkermark:  5 Ha

    Skogsimpediment:  1 Ha

    Skogsmark:  8 Ha

    Boarea:  92 Kvm

    Antal rum:  3 rum och kök

    Priskommentar:  eller högstbjudande/bud

    Byggnadsår:  1929

    Byggnadstyp:  2 plans hus

    Ägandeform:  Friköpt - Gård

    Högland - Jordbruksfastighet

    Högland 15, Högland,
    Gårdar, 3 rum, 76950 kvm


    Här bor du omgärdad av vacker lantbruksmiljö med skog och åkermark, ca 20 minuters bilväg från Nordmaling förbi Djupsjö där du badar i sjön från badplatsen som är belägen där. Huset är i gott skick , stort kök med vattenmantlad vedspis och elpatron.

    Pris: 745000 kr

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Ros-Marie  Brontén
    ros-marie@gretasavenstedt.se
    +0768170600

    Ingen visning planerad
     

    Bostadsfakta

    Fakta

    Servitut

    Avtalsservitut, Last
    4, 2014-07-02

    Avtalsservitut kraftledning,nätstation, Last
    2401IM-14/14336 - 1

    Byggnadsbeskrivning

    BEBYGGD LANTBRUKSENHET. (120) (120)
    Byggnad, värde: 148 000 kr
    Mark, värde: 280 000 kr
    Åkermark, värde: 84 000 kr
    Skogsimpedimentsmark, värde: 2 000 kr
    Skogsmark, värde: 154 000 kr
    Summavärde: 428 000 kr

    Taxeringsår: 2020
    Byggår: 1929
    Värdeår: 1929

    Ekonomibyggnadskategori:
    (11) Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980 ekonomibyggnader (60)

    Bra att veta

    Du kör väg 353 mot Nyåker, i Baggård svänger du höger och 12-15 minuter senare är du i Högland. Nuvarande ägare har aldrig bott i fastigheten, det är föräldrarna som köpte huset 2010 för att nyttjas som sommarbostad.

    Byte till 3 glasfönster skedde för ca 12-15 år sedan. Husets fasad målades 2016 och då gjordes även genomgång av hängrännor. Fiber är indraget. Det finns en jordkällare i köket med utgång till husets baksida. Här finns frostvarnare och ett litet element. Köksavlopp saknas.  Enskilt vatten är från en kallkälla och ingen debitering per kbm.

     

     

    Rumsbeskrivning BV

    Huset har en stor välkomnande hall. Trapphuset till övervåningen direkt till vänster om entre´n . Ett äldre badrum med wc/handfat och inbyggt badkar når du från hallen. Stort kök med fönster i tre väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Här rymmer du ett större matbord och kökssoffa. Köket har vedspis, vanlig spis, hel kyl, skafferi och äldre köksfläkt. Disken diskar du för hand. Skorstenen är renoverad 2020 till en kostnad av 25.000 tkr.

    Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och nås från köket.

    Rumsbeskrivning 1 tr

    Ett gångvänligt trapphus tar dig till övervåningen. Här möts du av en hall och utgång till ett rum/balkong med träväggar/timmer. Till vänster om trappen har du sovrum 1, rymligt med fönster på gaveln samt ett mindre fönster. Från sovrum 1 går du in till Sovrum 2 som också är rymligt. Kanske kan man göra en ny ingång till sovrum 2 från hallen.

    Övriga Byggnader

    Gäststuga som står på plintar. Stugan har trägolv och panel på väggar. El finns. Här kan du njuta av kvällssolen. Förmiddagssolen finns på det gula husets entrésida.

    Ladugården står som ekonomibyggnad i taxeringen och har en byggnadsyta på 142 kvm enl fastighetstaxeringen. Här har det funnits djurstall, maskinhall m m men används idag som magasinering och förråd. Ladugården har också en övervåning (hölada) med höbacke som är renoverad.

    Byggnad m.m.

    Byggnadstyp: 2 plans hus
    Byggnadsår: 1929
    Fönster: 3-glas
    Öppen spis: Vedspis vattenmantlad
    Uppvärmning: Vattenburet system
    Ventilation och kyla: Självdrag
    Fasad: Trä målad 2016
    Tak: Takpannor
    Plåtarb: Svart plåt
    Bjälklag: Trä
    Grundläggn: Torpargrund
    Stomme: Timmer/Trä
    Skorsten: Stenfot
    Skorstenspipa: JA
    Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om.. Enskilt avlopp.
    TV / Data: Fiber indraget

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 148000 kr
    Tomt: 280000 kr
    Totalt: 428000 kr
    År: 2020
    Kod: 120

    Driftkostnad

    Värme: 14000 kr/år
    Vatten/Avlopp: 1200 kr/år
    Totalt driftkostnad: 15200 kr/år
    Driftkommentar: Driftskostnaderna är schablonberäknade och vid ett större nyttjande av bostaden bör hänsyn tagas till detta.

    Bilder

     

    Säljarens sommarbild

     

    Huset sett från baksidan

     

    Infart till huset

     

    Vedspis i kök

     

    Stort kök

     

    Rymlig hall Bv

     

    Rymlig hall BV

     

    Matplats i kök

     

    Kök

     

    Vardagsrum i anslutning till köket

     

    Sovrum 1 vån 1 tr

     

    Sovrum 1 vån 1 tr

     

    Sovrum 2 vån 1 tr

     

    Trapphus övre plan

     

    Badrum Bv

     

    Badrum Bv

     

    Ladugårdsdel

     

    Gäststuga

     

    Gäststugan

     

    Liten köksbänk i gäststugan

     

    Drönarbild

     

    Närliggande åkermark

     

    Tillhörande åkermark på andra sidan vägen