Greta Sävenstedt
  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • DOKUMENT
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  1595000 kr

    Driftkostnad:  30600 kr

    Fastigh.bet:  LINDEN 3

    Tomtarea:  402 Kvm

    Boarea:  132 Kvm

    Antal rum:  5 rum och kök

    Varav sovrum:  4

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadsår:  1981

    Byggnadstyp:  Parhus i två plan

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Parhus med nyrenoverat kök!

    Alvägen 20, Vännäs,
    Villor, 5 rum, 402 kvm


    Nu finns möjligheten att köpa ett av de välplanerade parhusen på Alvägen i Vännäs. Här bor man på 132 kvm fördelat på 5 rum och kök i två plan. Nyrenoverat kök, öppen planlösning och stor altan samt låg energiförbrukning! Välkommen in och kika!

    Pris: 1595000 kr

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    Ingen visning planerad
     

    Bostadsfakta

    RUMSBESKRIVNING

    Välkommen in till Alvägen 20 och detta trivsamma parhus på Lägret i Vännäs. Här bor en med närhet till centrum, skola och förskola samtidigt med närhet till skog och mark kring friluftsområdet vid lägret. 

    Här stiger vi in i en rymlig hall mitt i huset som ger ger en bra överblick över bottenplanet med öppen planlösning. Hallen har klinkergolv i grå toner med golvvärme vid entrén och i den inre möblerbara delen ligger en nyare golvmatta som sträcker sig från hallen in i det renoverade köket till höger. Köket är nyligen renoverat med nya luckor och stommar i vitt. Här finns kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin och spis med häll. Innanför köket ligger tvättstugan med tvättmaskin och praktisk bänk för klädhantering. Från tvättstugan finns utgång till framsidan och soldäcket utanför i soliga söder. Vardagsrummet har parkettgolv, större fönsterpartier mot baksidan samt en härligt stämningshöjande kamin som både ger mysfaktor och ett bra värmetillskott. Från vardagsrummet finns utgång till baksidan och den rymliga altanen under tak. Baksidan har en mindre trädgård med möjlighet att odla. Marken utanför tomten tillhör kommunen och kan nyttjas av de boende på området. Badrummet i bottenplan har golv och väggmatta från byggåret. Här finns WV, handfat och dusch med draperi. 

    En trappa upp finns en rymlig hall som leder till övervåningens fyra sovrum i bra storlek. Det största rummet har både en praktisk garderobsvägg och utgång till framsidans stora balkong. Badrummet är inrett med golv och väggmatta från byggåret och har WC, kommod och badkar. 

    UTEPLATSER

    Huset har två uteplatser! En på framsidan av huset i soligt läge med utgång från köket via tvättstugan. Här har en sol större delen av dagen. Ovanför uteplatsen finns en större balkong. På baksidan med utgång från vardagsrummet ligger en rymlig altan under tak som är möjlig att glasa in för den som önskar. 

    GARAGE & FÖRRÅD

    På baksidan vid altanen finns ingång till förrådet som är på ca 12 kvm. Till huset finns även ett garage med plats för en bil. Garaget är isolerat och möjligt att hålla varmt. 

    TOMT &TRÄDGÅRD

    Tomten är friköpt på 402 kvm enkel och lättskött trädgårdstomt med en plätt på framsidan med en fin kringgärdande häck och träd. Även på baksidan finns en avgränsande häck samt buskar och träd. 

    Området: Vännäs

    Vännäs ligger bra beläget inom pendlingsavstånd till Umeå. Här finns ett fullgott serviceutbud och bra kommunikationer med buss och snabbtåg. Här finns förskola och skola tom gymnasiet. I Vännäs finns ett rikt föreningsliv med bland annat en stor ridsportanläggning och många duktiga tävlingsryttare, fritidsanläggning, ishall, flera motionsspår samt en fin skidbacke för vintersport. På sommaren är det full fart på Vännäsbadet med bla. simskola. Vännäs är ett perfekt boendealternativ för familjen som vill bo nära Umeå men i ett mindre samhälle med god service och bra kommunikationer.

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Januari/Februari 2021
    Energikonsumtion: 105 kWh per kvm och år
    Byggnadstyp: Parhus i två plan
    Byggnadsår: 1981
    Fönster: 3-glas från byggåret
    Öppen spis: Kamin i vardagsrummet
    Uppvärmning: Direktverkande el
    Ventilation och kyla: Självdrag
    Fasad: Trä
    Tak: Nytt plåttak
    Plåtarb: Svart plåt
    Bjälklag: Trä
    Grundläggn: Gjuten betongplatta
    Stomme: Trä
    Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
    TV / Data: Kabel-TV (Bredband finns nära, kostar 12 500 kr i inkoppling)

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 793000 kr
    Tomt: 176000 kr
    Totalt: 969000 kr
    År: 2018
    Kod: 220

    Driftkostnad

    El: 22500 kr/år
    Vatten/Avlopp: 6500 kr/år
    Sotning: 400 kr/år
    Renhållning: 1200 kr/år
    Totalt driftkostnad: 30600 kr/år
    Driftkommentar: Total elförbrukning 15 000 kwh/år.

    Bilder

     

    Alvägen 20

     

    Baksidan

     

    Nyrenoverat kök

     

    Kök

     

    Kök

     

    Tvättstuga

     

    Hall

     

    Vardagsrum

     

    Härlig kamin

     

    Altan under tak på baksidan

     

    Badrum bv

     

    Öppen planlösning

     

    Hall öv

     

    Sovrum 1 utgång till balkongen

     

    Balkong

     

    Sovrum 2

     

    Sovrum 3

     

    Sovrum 4

     

    Badrum öv

     

    Badrum öv

     

    Parhus

     

    Närliggande friliftsområde

     

    Alvägen

     

    Fritt läge på baksidan

     

    Garage

     

    Solig framsida

     

    Bottenplan

     

    Övre plan

     

    Tomtkarta

     

    Områdeskarta