Greta Sävenstedt

Nästa visning
2020-09-22 19:15

  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  325000 kr

    Driftkostnad:  42502 kr

    Fastigh.bet:  HÄLLNÄS 1:147

    Tomtarea:  1037 Kvm

    Biarea:  40 Kvm

    Boarea:  124 Kvm

    Antal rum:  5 rum och kök

    Varav sovrum:  4

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadsår:  1959

    Byggnadstyp:  Enplanshus i soutterräng

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Enplansvilla i soutterräng

    Lyckselevägen 15, Hällnäs,
    Villor, 5 rum, 1037 kvm


    Trevlig enplansvilla byggd i soutterräng med sovrum även en trappa ned belägen längst Lyckselevägen i Hällnäs. Villan har 5 rum och kök fördelat i två våningar med pannrum och hobbyrum i källaren.

    Pris: 325000 kr

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    .


    Nästa visning
    2020-09-22 19:15

    Anmäl dig till visning

     
    .

    Välkommen till visning!

    Föranmäl dig gärna genom att markera aktuell visning och fyll i dina kontaktuppgifter. Välj en eller flera visningar
    2020-09-22 19:15 - 2020-09-22 20:00
    Vänligen anmäl er till visningen!
     

    Bostadsfakta

    RUMSBESKRIVNING

    Här stiger vi in i en rymlig hall med hatthylla och klädavhängning till höger. I hallen finns en mindre toalett med WC och handfat. Till vänster ligger köket som verkligen går i retrotoner. Köksluckorna går i mintgrönt som kontrasterar fint mot det röda golvet och de härligt mönstrade tapeterna som vittnar om att huset inte renoverats sedan en färgglad tidsålder. Här finns kyl, spis och fläkt samt skafferi. Innanför köket finns ett rum som går i fil med vardagsrummet. Rummet har förvaring i garderober och skjutdörrar mot vardagsrummet. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och fin utsikt från det höga läge som huset har. En dröm vore att få öppna upp en altandörr och bygga en stor altan på pelare på baksidan då eftermiddags- och kvällsolen finns på baksidan av huset och det är fin utsikt. I bottenplan finns ytterligare ett sovrum vid hallen. Rummet har flera garderober. 

    En trappa ned nås soutterrängdelen i huset som även den ligger i markplan mot baksidan av huset. I hallen nere finns utgång till baksidan, här sitter även husets luftvärmepump (2019). I denna del av huset finns ytterligare två sovrum med var sin garderobsvägg med bra förvaring. Bredvid trappan finns en bra matkällare, där golvet är murket och behöver ses över. I källaredelen i huset finns tvättstuga med badkar och tvättmaskin. Här finns även pannrum med en nyare oljepanna (2003), shuntautomatik med utegivare (2009). Huset har fått nya termostater på samtliga element 2011. Innanför pannrummet ligger ett stort hobbyrum/förråd med utgång till baksidan. I detta rum finns en äldre frysbox som ingår i köpet. 

    GARAGE

    Här finns ett varmgarage med plats för en bil. Garaget har radiatorer som går på det vattenburna systemet. 

    TOMT & TRÄDGÅRD

    Tomten är friköpt på 1 037 kvm. Här har man skogen som granne på ena sidan och ett högt läge mot baksidan av huset. Framsidan har buskar och planteringar. 

    Området: Hällnäs - Lillsandsjön

    Hällnäs är en levande by med kringliggande sjöar i Vindelns kommun ca 10 min uppströms från Vindeln. Här finns förskola och skola upp tom klass 5. Bra förbindelser med tåg och buss. Här finns även närbutik med ett brett utbud, blomsterhandel, bibliotek och ett folkets hus. Närhet till bad och camping vid Kärleksudden, Vindelälven samt närhet till insjöbad i Lillsandsjön. Här finns även fina strövområden längst Isälvsleden. Fint fiske i Vindelälven och i Lillsandsjön. Lillsandsjöns fiskevårdsområde bjuder på rikligt med abborre och gädda samt inplanterad harr. Fiskekort finns att köpa på OK i Vindeln eller vid utmärkt försäljningsställe i byn.

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Möjlighet till snabbt tillträde
    Energikonsumtion: 155 kWh per kvm och år
    Byggnadstyp: Enplanshus i soutterräng
    Byggnadsår: 1959
    Fönster: 2-glas
    Uppvärmning: Luftvärmepump, vattenburet system med elpatron och oljeeldning.
    Ventilation och kyla: Självdrag
    Fasad: Puts
    Tak: Plåt, bytt under 90-talet
    Plåtarb: Svart plåt
    Bjälklag: Betong
    Grundläggn: Källargrund
    Stomme: Betong
    Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
    TV / Data: Digital-TV / Bredband, fiber

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 119000 kr
    Tomt: 27000 kr
    Totalt: 146000 kr
    År: 2018
    Kod: 220

    Driftkostnad

    El: 34802 kr/år
    Vatten/Avlopp: 6500 kr/år
    Renhållning: 1200 kr/år
    Totalt driftkostnad: 42502 kr/år

    Bilder

     

    Lyckselevägen 15

     

    Hallvy

     

    Kök

     

    Kök

     

    Sovrum 1

     

    Sovrum 1

     

    Vardagsrum

     

    Vardagsrum

     

    Entré

     

    Sovrum 2

     

    WC

     

    Hall KV

     

    Hall KV

     

    Sovrum 3 KV

     

    Sovrum 3 KV

     

    DSC 0042

     

    Badrum KV

     

    Sovrum 4 KV

     

    Pannrum

     

    Hobbyrum/förråd

     

    Soutterräng

     

    Baksida

     

    Vy från baksidan

     

    Lyckselevägen 15

     

    Lyckselevägen 15

     

    Fastighetskarta

     

    Områdeskarta