Greta Sävenstedt

Budgivning
pågår!

  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • PLANRITNING
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  2195000 kr

    Driftkostnad:  35360 kr

    Fastigh.bet:  TORPET 13

    Tomtarea:  905 Kvm

    Biarea:  23 Kvm

    Boarea:  120 Kvm

    Antal rum:  5 rum och kök

    Varav sovrum:  2

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadsår:  1921

    Byggnadstyp:  1,5 planshus

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Charmig villa med fin tomt!

    Storgatan 30, ,
    Villor, 5 rum, 905 kvm


    Nu finns tillfälle att köpa ett supercharmigt och välrenoverat hus efter Storgatan på ogenerad tomt i Vännäs. Huset är ombyggt med öppen planlösning, renoverat kök och superfint badrum med bastu! Huset måste upplevas för att komma till sin fulla rätt! Välkommen in att kika!

    Pris: 2195000 kr

    Budgivning

    Utgångspris

    2195000 kr


    Högsta bud

    2310000 kr


    Visa budgvining

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    Ingen visning planerad
     
    .
     

    Aktuell budgivning

    Kontakta mäklaren för att lägga bud.

    2020-09-22 18:35Budgivare 2

    2310000 kr

    2020-09-22 15:21Budgivare 1

    2350000 kr

    2020-09-17 17:55Budgivare 1

    2300000 kr

     

    Bostadsfakta

    RUMSBESKRIVNING

    Nu finns chansen att köpa en drömmigt fin villa belägen på en insynsskyddad tomt längst Storgatan i centrala Vännäs. Det charmiga 20-talshuset med mansardtak är ombyggt och renoverat till en villa med modernt öppen planlösning där hela bottenvåningen går i ett med kök, vardagsrum, matrum och en stor möblerbar hall och ett minst sagt rymligt kaklat badrum med bastu. Välkommen in till Storgatan 30!

    Här stiger vi in och känner direkt att detta hus har det lilla extra ett äldre trähus kan generera med charm och yta! Hallen är väl tilltagen och möblerbar samtidigt som den har bra förvaring under trappan till höger med klädavhängning och en klädkammare. Till vänster ligger köket i öppen planlösning mot matrum och vardagsrum. Köket är renoverat 2008 i klassisk stil i vitt med spegel som passar väl in med huset. Här kontrasterar kökskaklet, mörka bänkskivan och de rostfria vitvarorna fint till det övrigt ljusa i köket. Här finns spis med häll och en fin spiskåpa med fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Köket har en praktiskt och klädsam köksö med bra förvaring. Intill köket ligger ett matrum som är öppet mot vardagsrum. Här finns plats för ett större matsalsbord eller en möjlighet att återställa till ytterligare sovrum vid behov. I den öppna planlösningen mellan vardagsrum och matrum ligger ett fint parkettgolv. I vardagsrummet finns en härlig kamin som är fullt eldningsbar och ger en trevlig värme.

    I hallen ligger husets fina badrum med bastu som är utbyggt och ombyggt kring 2004. Badrummet är inrett med kakel och klinker i smakfullt utförande kombinerat med tvättstuga och har gott om bra ytor för klädhantering. Här finns WC och kommod, tvättmaskin och torktumlare. Bastun har fin belysning och en glasdusch strax utanför och yta för en härlig fotölj för relax!

    Tar vi den härliga trätrappan upp till övervåningen nås ett möblerbart allrum. Hela övervåningen har de äldre plankgolven som är målade i vitt eller svart. Till vänster ligger en mindre WC med handfat. Längre in till vänster finns en fin "walk in closet" med bra förvaring. Intill ligger ett sovrum som tidigare varit  kallvind. Idag är det ombyggt med en flytttad vägg och då blev de bärande pelarna kvar, de är möjliga att ta bort om det växlas av med en bärande balk. Bredvid ligger ett större sovrum med öppenspis och utgång till balkong. Innför rummet finns ytterliga plats för sovrum eller klädkammare samt ett förråd innanför det. Intill allrummet på övervåningen ligger det tredje sovrummet som är ljust med fönster och inrett med ljusa tapeter och vitmålat trägolv. 

    GARAGE & FÖRRÅD

    Garaget är varmbonat och ca 21,5 kvm med plats för en bil. Innanför garaget finns en snickarbod med bra förvaring. Bredvid garaget finns ett vedförråd också med förvaringsmöjligheter. 

    GÄSTSTUGA & FÖRRÅD

    På gården finns en äldre vävstuga som är isolerad och går att nyttja till gäststuga. Det lilla huset är på ca 11,5 kvm och går att inreda. Nuvarande ägare hade planer på att öppna upp ena sidan och göra det till ett inglasat uterum då det finns en altan utanför. 

    På gården finns även ett fristående kallförråd som nyttjats till förvaring av trädgårdsgrejer. 

    VÄRT ATT VETA

    BADRUM, NYA 3-GLASFÖNSTER ÖVERVÅNING 2004

    BALKONG, NYA 3-GLASFÖNSTER BOTTENVÅNING 2005

    BASTU 2007

    KÖK, FJÄRRVÄRME 2008

    BRÄDFORDRING GARAGE 2011

    TOMT, TRÄDGÅRD & UTEPLATS

    Tomten är friköpt och omfattar 905 kvm ogenerad trädgårdstomt som är kringgärdad av buskar träd och plank som ringar in gården. Här finns fin grusgång, stenläggning och planteringar. Solen vandrar över tomten hela dagen och de finns flera fina uterplatser i trädgården att möta solskenet under dygnets timmar. Vid entrén finns en uteplats under tak som tidigare varit inglasad. Här finns en härlig berså med trall och uteplats i det gröna rummet med ett avgränsande plank. På andra sidan planket finns ytterligare en uteplats med fint gårdsgrus i soligt läge. 

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Enligt överenskommelse
    Byggnadstyp: 1,5 planshus
    Byggnadsår: 1921
    Fönster: 3-glas (2004-2005)
    Öppen spis: Kamin
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation och kyla: Självdrag, paxfläkt i badrum
    Fasad: Trä
    Tak: Plåt
    Bjälklag: Trä
    Grundläggn: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
    TV / Data: Digital-TV / ADSL

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 544000 kr
    Tomt: 175000 kr
    Totalt: 719000 kr
    År: 2018
    Kod: 220

    Driftkostnad

    Värme: 10597 kr/år
    El: 16605 kr/år
    Vatten/Avlopp: 6500 kr/år
    Sotning: 458 kr/år
    Renhållning: 1200 kr/år
    Totalt driftkostnad: 35360 kr/år

    Bilder

     

    Storgatan 30

     

    Välkommen!

     

    Tomten

     

    Uteplats

     

    Rymlig hall

     

    Möblerbar hall och förvaring

     

    Kök

     

    Köks ö

     

    Kök

     

    Öppet!

     

    Matplats öppet mot kök och vardagsrum

     

    Rymligt vardagsrum

     

    Vardagsrum

     

    Kamin

     

    Matplats

     

    Badrum bv

     

    Relax

     

    Dusch och bastu

     

    Bastu

     

    Bastu

     

    Tvättstuga i badrummet

     

    Entré och förvaring

     

    Hall öv

     

    Allrum öv

     

    Sovrum 1 öv

     

    WC öv

     

    Klädkammare öv

     

    Sovrum 2 öv

     

    Sovrum 3 öv

     

    Sovrum/ klädkammare innanför sovrum 3

     

    Förråd innanför sovrummet

     

    Sovrum 3

     

    Entré

     

    Berså

     

    Gäststuga/förråd

     

    Tomten

     

    Altan

     

    En plats i solen

     

    Tomtkarta

     

    Områdeskarta

    Planritning

     

    Bottenplan

     

    Övervåning