Greta Sävenstedt

Nästa visning
2020-07-05 12:30

Budgivning
pågår!

  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • DOKUMENT
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  450000 kr

    Driftkostnad:  6000 kr

    Fastigh.bet:  NYBY 3:118

    Tomtarea:  16860 Kvm

    Antal rum:  2 rum och köksavdelning

    Varav sovrum:  1

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadstyp:  Storstuga och gäststugan i ett plan

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Älvsstuga i Södra Nyby med 1,6 ha

    Södra Nyby 28, Vännäs,
    Fritidshus, 2 rum, 16860 kvm


    På södra sidan av älven i Nyby ligger dessa stugor av enklare slag, mysigt till, i en skogsglänta med älven strax nedanför. Stor potential för utveckling av denna härliga plats för stuga eller åretrunt! Marken från älven och upp mot närliggande åkerlandskap med skog tillhör tomten som omfattar totalt ca 1,68 ha.

    Pris: 450000 kr

    Budgivning

    Utgångspris

    450000 kr


    Högsta bud

    450000 kr


    Visa budgvining

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    .


    Nästa visning
    2020-07-05 12:30

    Anmäl dig till visning

     
    .
     

    Aktuell budgivning

    Kontakta mäklaren för att lägga bud.

    2020-07-02 18:00Budgivare 1

    450000 kr

     
    .

    Välkommen till visning!

    Föranmäl dig gärna genom att markera aktuell visning och fyll i dina kontaktuppgifter. Välj en eller flera visningar
    2020-07-05 12:30 - 2020-07-05 13:30
    Vänligen anmäl er till visningen!
     

    Bostadsfakta

    STORSTUGA

    Välkommen till Södra Nyby och denna härliga plats med stor potential för utveckling. Idag finns en stuga av enklare modell med stor tomt på ca 1,68 ha med skog och tomt runt stugan. Här äger man tomten hela vägen ned till älven strax nedanför stugorna och hela vägen upp till åkerarna ovanför. Strandremsan vid älven har sandbotten och det går fint att bada och ha båt! Här finns två stugor att trivas i och ett mycket praktiskt garage på andra sidan vägen. Storstugan är ca 30 kvm byggd i vinkel med en köksavdelning med matplats och vardagsrum. Hela stugan är i genuint trä på såväl golv, väggar som tak. Köket har vit köksinredning med skåp och en diskbänk i plåt med diskho och enklare stugavlopp. I köket finns en matplats vid fönstret. Vardagsrummet har större fönsterpartier i två väderstreck och här finns även ingången till stugan. 

    GÄSTSTUGA

    Gäststugan på tomten är rymlig och omfattar ca 17 kvm i ett rum. Här sitter träpanel på väggarna och det är inlagt plastmatta på golvet. 

    GARAGE

    Rymligt garage på ca 40 kvm med gjuten sula. Garaget ligger på andra sidan av infartsvägen till stugan. Garaget är isolerat och det finns el inkopplat men byggnaden saknar uppvärmningskälla. Mycket praktiskt och rejäl byggnad med bra förvaring. 

    MARKEN

    Marken är friköpt och består totalt av 16 860 kvm. Det mesta består av orörd skog så det finns ett stort vedförråd att tillgå samt bär och svamp. Nedanför stugan finns tillgång till en fin sandstrand när inte vattnet står för högt så det är mycket badvänligt. 

    UTEDASS

    Här finns ett litet utedass på tomten strax bakom stugorna. 

    Byggnadsbeskrivning

    SMÅHUSENHET, TOMTMARK MED BYGGNAD, BYGGNADSVÄRDE < 50 000 KR (213) (213)
    Byggnad, värde: 0 kr
    Mark, värde: 199 000 kr
    Summavärde: 199 000 kr

    Taxeringsår: 2018

    Området: Vännäs

    Vännäs ligger bra beläget inom pendlingsavstånd till Umeå. Här finns ett fullgott serviceutbud och bra kommunikationer med buss och snabbtåg. Här finns förskola och skola tom gymnasiet. I Vännäs finns ett rikt föreningsliv med bland annat en stor ridsportanläggning och många duktiga tävlingsryttare, fritidsanläggning, ishall, flera motionsspår samt en fin skidbacke för vintersport. På sommaren är det full fart på Vännäsbadet med bla. simskola. Vännäs är ett perfekt boendealternativ för familjen som vill bo nära Umeå men i ett mindre samhälle med god service och bra kommunikationer.

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Möjlighet till snabbt tillträde
    Byggnadstyp: Storstuga och gäststugan i ett plan
    Fönster: 2-glas
    Uppvärmning: Direktverkande el
    Ventilation och kyla: Självdrag
    Fasad: Trä
    Tak: Plåt
    Bjälklag: Trä
    Grundläggn: Plintad grund
    Stomme: Trä
    Vatten och avlopp: Vatten saknas. Avlopp saknas.

     

    Taxeringsvärde

    Tomt: 199000 kr
    Totalt: 199000 kr
    År: 2018
    Kod: 213

    Driftkostnad

    El: 6000 kr/år
    Totalt driftkostnad: 6000 kr/år

    Bilder

     

    Älvsnära

     

    En glänta i skogen

     

    Storstugan

     

    Stugorna

     

    Stora fönster

     

    Uteplats

     

    Stugan

     

    Kök

     

    Matplats

     

    Kök och matplats

     

    Vardagsrum

     

    Vy mot entré och matrum

     

    Skönt häng!

     

    Gäststuga

     

    Gäststuga

     

    Garage

     

    Utedass

     

    Älvsnära

     

    Stugorna till vänster

     

    Umeälven just nedanför

     

    Kvällsbild från stranden

     

    Den egna stranden nedanför

     

    Den egna skogen