Greta Sävenstedt

Nästa visning
2020-04-19 15:30

  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • PLANRITNING
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  3895000 kr

    Driftkostnad:  29064 kr

    Fastigh.bet:  SPÅNET 7

    Tomtarea:  439 Kvm

    Boarea:  149 Kvm

    Antal rum:  5 rum och kök

    Varav sovrum:  4

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadsår:  1977

    Byggnadstyp:  Kedjehus 1,5 plan

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Välplanerat kedjehus med öppen planlösning!

    Ramvägen 16, Gimonäs,
    Villor, 5 rum, 439 kvm


    Välkomna till Ramvägen 16 och detta välplanerade och renoverade kedjehus. Huset är i 1,5 plan med fin planlösning fördelat på 149 kvm med 5 rum och kök. Nyare ytskikt, nyrenoverat badrum och fint kök, nya 3-glasfönster, garage och carport. Här finns även ett härligt uterum, takterrass och en stämningshöjande kamin! Välkommen in och kika!

    Pris: 3895000 kr

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    .


    Nästa visning
    2020-04-19 15:30

    Anmäl dig till visning

     
    .

    Välkommen till visning!

    Föranmäl dig gärna genom att markera aktuell visning och fyll i dina kontaktuppgifter. Välj en eller flera visningar
    2020-04-19 15:30 - 2020-04-19 16:30
    Med anledning av Corona vill vi värna om hälsan! Anmäl er till visningen så meddelar jag vilken tid ni kan komma på visningen.
     

    Bostadsfakta

    RUMSBESKRIVNING

    Stig in i detta inbjudande och välplanerade kedjehus. Direkt till höger finns gott om plats för klädavhängning. I entrédelen ligger ett mörkt klinkergolv med golvvärme. Övriga bottenvåningen har genomgående ett fint parkettgolv från hallen och i resterande våningsplanet. Till vänster i hallen ligger ett renoverat badrum (2015) med golv- och väggmatta, golvvärme och fin inredning, badkar och glasvägg. I hallen nås även bottenvåningens sovrum som har en egen praktisk klädkammare och samma fina parkettgolv som i övriga våningen. 

    Bottenplanet har en härligt öppen planlösning med yta för gemenskap i vardagsrum, matrum och kök. Vardagsrummet är utbyggt och i den öppna delen finns en fullt eldningsbar vedkamin som både ger stämning och en god värme till huset. Här finns gott om plats för ett större matbord vid de stora fönsterpartierna utanför arbetsköket. Från matplatsen nås det inglasade uterummet som vetter mot baksidan och som går att nyttja stora delar av året, ca mars till oktober. Den nya fönsterdörren mot baksidan alstrar ett härligt ljus till huset. Köket är tidigare renoverat med ljusa luckor med spegel, fint fasat kakel och bra bänkytor, spis med häll, diskmaskin och en fin fläkt med kåpa. Här finns även en fin vitrindel med belysning. Längt in i köket sitter varmvattenberedaren som var ny 2019. I hallen finns även en separat tvättstuga med praktisk bänk, tvättmaskin och plats för att hänga kläder. 

    En trappa upp finns en möblerbar hall som idag nyttjas till kontorsplats. Övervåningen har tre sovrum varav två i liknande storlek med golvmatta och nyare tapeter. Det största sovrummet uppe har vitmålat plankgolv, en garderobsvägg med skjutdörrar i spegelglas samt utgång till den härliga takterrassen som är perfekt att slappa på soliga dagar. Badrummet på övervåningen är renoverat i slutet på 90-talet med golv- och väggmatta samt kakel i duschhörnan. Badrummet har nyare inredning som byttes 2017 till en fin kommod i vitt samt vägghängd toalett.

    GARAGE & CARPORT

    Här finns ett rymligt varmgarage med plats för en bil. Innanför garaget finns ett förråd med utgång til baksidan. Här finns även en carport som byggdes 2005. Plåttaket på garaget byttes i samband med byggnationen av carporten 2005. 

    TOMT OCH TRÄDGÅRD

    Tomtarean är totalt 439 kvm friköpt tomt. På framsidan finns en mindre gräsmatta och en stenläggning med plats för en uteplats med morgonsol. Baksidan har en stor altan i soligt sydvästläge och en gräsmatta med ett fint äppelträd, planteringar och buskar. Det kringgärdande staketet i vitt är nytt sedan 2014.  

    NÄROMRÅDET

    Gimonäs ligger med naturen och älvslandskapet nära samtidigt som det finns skolor, förskolor och bra service alldeles intill. Området förankras med bra cykelvägar och det är enkelt att ta sig med bil till den stora vägen. Affärsområdet kring Strömpilen ligger inom gångavstånd med ett stort utbud av både affärer, systembolag, gym och annat.  

    ÖVRIGT BRA ATT VETA OM HUSET

    2019 Nya 3-glasfönster, 2018-2019

    2017 Ny balkongdörr, nytt porslin badrum öv

    2015 Badrumsrenovering BV

    2014 Ny ytterdörr, staket

    2013 Ny papp och takterrass på utbyggnaden

    2012 Fasadmålning

    2007 Utbyggnad uterum, klinkergolv och golvvärme hall

    2006 Installtion kamin

    2005 Nytt garagetak och carport

    2004 trägolv bottenvåning, renovering och ombyggnad kök

     

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Sommaren 2020
    Byggnadstyp: Kedjehus 1,5 plan
    Byggnadsår: 1977
    Fönster: Nya 3-glasfönster 2019/18
    Öppen spis: Vedkamin
    Uppvärmning: Luftvärmepump (2015), vedkamin & direktverkande el
    Ventilation och kyla: Mekanisk frånluft
    Fasad: Trä
    Tak: Betongtegel
    Plåtarb: Svart plåt
    Bjälklag: Trä
    Grundläggn: Gjuten betongplatta
    Stomme: Trä
    Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
    TV / Data: Kabel-TV och bredband

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 1881000 kr
    Tomt: 693000 kr
    Totalt: 2574000 kr
    År: 2018
    Kod: 220

    Driftkostnad

    El: 20544 kr/år
    Vatten/Avlopp: 6160 kr/år
    Sotning: 360 kr/år
    Renhållning: 2000 kr/år
    Totalt driftkostnad: 29064 kr/år
    Driftkommentar: Total elförbrukning 2019: 17 414 kwh.

    Bilder

     

    Soliga baksidan

     

    Entré

     

    Hall

     

    Öppen planlösning

     

    Öppet

     

    Matplats

     

    Arbetskök

     

    Matplats utanför

     

    Kök

     

    Vitrinskåp

     

    Rymligt uterum

     

    Vardagsrum

     

    Vardagsrum

     

    Vardagsrum

     

    Stämningsfull kamin!

     

    Sovrum 1 BV

     

    Klädkammare

     

    Tvättstuga

     

    Badrum BV

     

    Badkar

     

    Trappan upp

     

    Hall ÖV

     

    Sovrum 2

     

    Sovrum 3

     

    Sovrum 4

     

    Utgång till takterrass

     

    Takterrass

     

    Utsikt

     

    Badrum ÖV

     

    Framsidan med carport och garage

     

    Baksida sommarbild

     

    Framsida sommar 2019 2

     

    Fastighetskarta

     

    Området

    Planritning

     

    Bottenvåning

     

    Övervåning