Greta Sävenstedt
  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • DOKUMENT
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  395000 kr

    Driftkostnad:  36495 kr

    Fastigh.bet:  RUNDVIK 49:13

    Tomtarea:  2224 Kvm

    Biarea:  60 Kvm

    Boarea:  123 Kvm

    Antal rum:  4 

    Varav sovrum:  3

    Priskommentar:  eller bud/högstbjudande

    Byggnadsår:  1932

    Byggnadstyp:  1,5 planshus med källarvåning

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Rundvik - Centralt

    Skolgatan 41, Rundvik,
    Villor, 4 rum, 2224 kvm


    Här bor du centralt i Rundvik. Nära busshållplatsen, förskola och fritids. Tomten är enligt säljaren helt underbar med sin stora Ek, Äppelträd, buskar och framförallt insynsskyddat söderläge. Huset bör ses invändigt.

    Pris: 395000 kr

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Ros-Marie  Brontén
    ros-marie@gretasavenstedt.se
    +0768170600

    Ingen visning planerad
     

    Bostadsfakta

    Servitut

    Avtalsservitut, Last
    2, 1929-04-08

    Avtalsservitut, Last
    1, 1921-09-26

    Avtalsservitut, Last
    24-IM1-21/19 - 1

    Avtalsservitut, Last
    24-IM1-29/88 - 1

    Byggnadsbeskrivning

    SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
    Byggnad, värde: 135 000 kr
    Mark, värde: 40 000 kr
    Summavärde: 175 000 kr

    Taxeringsår: 2018
    Byggår: 1932
    Värdeår: 1932

    Allmänt

    Fastigheten har varit i samma familjs ägo sedan byggtiden. Nuvarande ägare övertog huset av sina föräldrar i slutet av 60-talet. Det är bara stommen som är kvar från 1932. Huset blåstes ut fullständigt i mitten av 70-talet och bara skalet återstod och en fullständigt ombyggnad skedde. Kommunalt vatten och avlopp drogs in och invändigt byttes vvs och el-ledningar. Huset är tilläggsisolerat och träpanel sattes utanpå den masonit som var husets tidigare fasad. Säljaren uppger att det är ett varmt hus. Tillträde kan ske enl överenskommelse ! Huset säljs i befintligt skick och med friskrivningsklausul mot fel och brister i fastighet.

    Bottenvåning

    Bottenvåningen har en relativt rymlig hall med furupanel. Från hallen når du både köket och vardagsrummet. Köket har fönster i två väderstreck samt matplats mot entrén. Vardagsrummet är rymligt och har tidigare varit två rum. Här ryms både matsalsbord och vardagsrumsmöbler med tv-hörna. Det finns också ett wc med handfat som du når från hallen. 3-glas fönster på bottenvåningen.

    Våning 1 trappa

    Trapphuset som leder till övervåningen är bred och lättgången, trappstegen har heltäckningsmatta. Här finns en mindre hall och direkt till höger har du ett större sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns också en inredd kattfotsvind samt garderober.Till vänster från hallen finns en balkong ovanför entrédörren. Badrummet med dusch ligger också till vänster. Rakt fram från hallen finns ett mindre sovrum samt ytterligare ett tredje sovrum. Planritning är beställd. 2-glasfönster på övre plan.

     

    Källarvåning

    Äldre källarvåning med förråd, tvättstuga, pannrum och arbetsrum. Stora delar av källarvåningen grävdes ut sedermera och från början hade fastigheten en halv källare. Äldre dränering.

    Övriga byggnader

    Till fastigheten hör ett enklare garage och infarten till fastigheten ligger också här, uthus med 3 bodar varav en vedbod, ett gårdshus eller Lillstuga som man sa förr. El-belysning finns både i vedboden och gårdshuset. Bra förvaringsmöjligheter.

    Området: Rundvik

    I Rundvik är havet nära och här finns gott om fiskemöjligheter, närhet till skog och natur. Rundviks båthamn erbjuder även båtplats för gästande båtar.

    Högst 5 minuters bilresa in till Nordmaling där du har all tänkbar service samt Resecentrum som tar dig in till Umeå och lasarettsområdet. Från Rundvik har du tillgång till två flygplatser, Örnsköldsvik och Umeå med flyg till Stockholm och andra destinationer. 

    Mellan Rundvik och Nordmaling finns en gång-och cykelväg, skild från trafiken. På 20 minuter cyklar du dessa 8 km.

    Här finns också en privat förskola som drivs av ett personalkoperativ, Pizzeria och Folketshus som används till diverse aktiviteter såsom bio, bingo, dans och pubkvällr. Till de sportiga har Rundvik en aktiv idrottsförening och intresseförening som ordnar yoga kurser, skidträning, valborgsfirande, lekplatser för barnen m m.

     , 

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Relativt snart eller enl ö k
    Energikonsumtion: 206 kWh per kvm och år
    Byggnadstyp: 1,5 planshus med källarvåning
    Byggnadsår: 1932
    Fönster: 3-glas och 2 glas
    Uppvärmning: Vedpanna/elpatron/luftvärmepump 2012
    Ventilation och kyla: Självdrag
    Fasad: Trä- tilläggsisolerad
    Tak: Plåt/pannplåt
    Bjälklag: Trä
    Grundläggn: Källargrund
    Stomme: Trä
    Skorstenspipa: Ja. sotas 2 ggr/år
    Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 135000 kr
    Tomt: 40000 kr
    Totalt: 175000 kr
    År: 2018
    Kod: 220

    Driftkostnad

    Värme: 25500 kr/år
    Vatten/Avlopp: 6495 kr/år
    Renhållning: 2000 kr/år
    Övrigt: 2500 kr/år
    Totalt driftkostnad: 36495 kr/år
    Driftkommentar: El förbrukningen ligger på ca 17.000 kWh/år men beroende på vedeldningen har förbrukningen varit nere på 12.000 kWh/år. Övrigt avser 5 kbm ved .

    Bilder

     

    Fasad entre´sida

     

    Vedbod och gårdshus

     

    Tomten med byggnader

     

    Kök

     

    Kök

     

    Vardagsrum

     

    Vardagsrum

     

    Vardagsrum

     

    Hall Bv

     

    Wc Bv

     

    Sovrum vån1 tr

     

    Sovrum vån 1 tr

     

    Sovrum vån 1 tr

     

    Hall /trapphus vån 1

     

    Badrum/dusch 1 tr

     

    Fasad baksida

     

    Del av tomten

     

    Baksidan av huset

     

    Enkelt garage

     

    Hörntomt