RUMSBESKRIVNING

Välkommen in till Garvargatan 11 i Bjurholm. När vi stiger in får direkt en känsla för huset. Här har vi en öppen planlösning och en fin överblick mot kök, allrum och vardagsrum. I hallen finns en praktisk lösning med förvaring i garderober och plats för klädavhäning direkt till höger. Till vänster ligger matplatsen i den öppna planlösningen och det strömmar ljus rakt genom huset från de stora fönsterpartierna både i köksregionen och från vardagsrummet. Centralt i huset ligger en stor vedspis med ett regält murverk och en läcker bakugn. Vedspisen är en bra värmekälla som ger både strålningsvärme, ackumulerar värme i murverket och ger värme till golvet. Huset värms i övrigt av direktverkande elradiatorer och luftvärmepump. Total förbrukning per år är 16 000 kwh vilket är en låg förbrukning för husets storlek. Bredvid vedspisen ligger köket som är ommålat och renovat med nyare bänkskiva och modernt kökskakel i svart-vitt. Här finns spis med häll, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Innanför köket ligger tvättstugeavdelningen med en liten WC i retrostil samt tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp. Från tvättstugan finns utgång till baksidan så det är enkelt att hänga ut tvätt sommartid. 

Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot matrum och hall. Här finns stora fönsterpartier mot baksidan och ytterligare en värmekälla i en härlig vedkamin. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som även det fått en murad öppenspis som är likt övriga eldstäder är godkänd för eldning. Sovrumsavdelningen i huset inrymmer tre sovrum i varierande storlek. Två av rummen är renoverade med nya golv och tapeter. Det största sovrummet har inbyggda garderober och utgång till baksidan och en altan under tak. I denna del av huset ligger badrummet som är mycket rymligt. Badrummet är renoverat 2012 med kakel, klinker och golvvärme i smakfullt utförande. Här finns en stor kommod med spegel, dusch med glasväggar samt en bastu med glasdörr. Här finns plats att ställa in ett bubbelbadkar om så önskas. 

GARAGE

Här finns ett varmbonat garage med plats för en bil och bra förvaring. 

TOMT & TRÄDGÅRD

Tomten är friköpt på 1 056 kvm där näst intill all tomt ligger på baksidan av huset. Här finns ett trädgårdsland och gott om plats för odling för den grönfingrade. Baksidan har ett skyddat läge mot skog utan någon igentlig insyn från grannar. På baksidan finns både ett uterum och en altan under tak. Framsidan har en öppen uteplats och  lämpar sig perfekt för middagar soliga dagar då man har perfekt solläge långt in på kvällen. 

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 339 000 kr
Mark, värde: 50 000 kr
Summavärde: 389 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1977
Värdeår: 1977

Servitut

AVTALSSERVITUT KRAFTLEDNING, Last
1, 1926-09-29

NYTTJANDERÄTT TELE, Last
4, 1975-07-09

Avtalsservitut ledning mm, Last
24-IM1-61/432 - 1, 1961-03-08

Avtalsservitut brunn mm, Last
24-IM1-36/46 - 1, 1936-01-29

Avtalsservitut kraftledning, Last
24-IM1-26/95C - 1, 1926-09-29

Området: Bjurholm

Bjurholm är Sveriges minsta kommun och ligger ca 60 km väster om Umeå. Trots sin storlek bjuder Bjurholm på ett stort utbud för sina kommunmedborgare. Här finns det mesta man kan önska. Skola, förskola, fritids, simhall, gym och idrottsanläggning. Här finns även skidspår och närhet till en mycket fin skidanläggning i Agnäs, bra friluftsliv med Öreälven som rinner genom bygden med fint fiske och naturliv. Tätorten har ett flertal matbutiker, färghandel, banker och klädaffärer. Här finns även flera resturanger och värdshus. Bjurholm är en kommun i litet format med stort utbud! Ett bra ställe att bo på helt enkelt!