Greta Sävenstedt
  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  795000 kr

    Driftkostnad:  35000 kr

    Fastigh.bet:  GARVAREN 5

    Tomtarea:  1056 Kvm

    Biarea:  61 Kvm

    Boarea:  135 Kvm

    Antal rum:  4 rum och kök

    Varav sovrum:  3

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadsår:  1977

    Byggnadstyp:  Enplanshus

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Enplansvilla centralt i Bjurholm!

    Garvargatan 11, Bjurholm,
    Villor, 4 rum, 1056 kvm


    Med skog i ryggen och högt men centralt läge i byn, ligger denna enplansvilla, i Bjurholm. Villan inrymmer 4 rok fördelat på 135 kvm med en öppen planlösning, praktiska utrymmen och en fin baksida i skyddat läge mot skog. Stor uteplats på framsidan med bra solläge. Huset har ett stort, renoverat badrum med kakel och klinker och en unik vedspis med bakugn centralt i huset som ger en härlig värme och ibland, goda pizzor.

    Pris: 795000 kr

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    Ingen visning planerad
     

    Bostadsfakta

    RUMSBESKRIVNING

    Välkommen in till Garvargatan 11 i Bjurholm. När vi stiger in får direkt en känsla för huset. Här har vi en öppen planlösning och en fin överblick mot kök, allrum och vardagsrum. I hallen finns en praktisk lösning med förvaring i garderober och plats för klädavhäning direkt till höger. Till vänster ligger matplatsen i den öppna planlösningen och det strömmar ljus rakt genom huset från de stora fönsterpartierna både i köksregionen och från vardagsrummet. Centralt i huset ligger en stor vedspis med ett regält murverk och en läcker bakugn. Vedspisen är en bra värmekälla som ger både strålningsvärme, ackumulerar värme i murverket och ger värme till golvet. Huset värms i övrigt av direktverkande elradiatorer och luftvärmepump. Total förbrukning per år är 16 000 kwh vilket är en låg förbrukning för husets storlek. Bredvid vedspisen ligger köket som är ommålat och renovat med nyare bänkskiva och modernt kökskakel i svart-vitt. Här finns spis med häll, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Innanför köket ligger tvättstugeavdelningen med en liten WC i retrostil samt tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp. Från tvättstugan finns utgång till baksidan så det är enkelt att hänga ut tvätt sommartid. 

    Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot matrum och hall. Här finns stora fönsterpartier mot baksidan och ytterligare en värmekälla i en härlig vedkamin. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som även det fått en murad öppenspis som är likt övriga eldstäder är godkänd för eldning. Sovrumsavdelningen i huset inrymmer tre sovrum i varierande storlek. Två av rummen är renoverade med nya golv och tapeter. Det största sovrummet har inbyggda garderober och utgång till baksidan och en altan under tak. I denna del av huset ligger badrummet som är mycket rymligt. Badrummet är renoverat 2012 med kakel, klinker och golvvärme i smakfullt utförande. Här finns en stor kommod med spegel, dusch med glasväggar samt en bastu med glasdörr. Här finns plats att ställa in ett bubbelbadkar om så önskas. 

     

    GARAGE

    Här finns ett varmbonat garage med plats för en bil och bra förvaring. 

    TOMT & TRÄDGÅRD

    Tomten är friköpt på 1 056 kvm där näst intill all tomt ligger på baksidan av huset. Här finns ett trädgårdsland och gott om plats för odling för den grönfingrade. Baksidan har ett skyddat läge mot skog utan någon igentlig insyn från grannar. På baksidan finns både ett uterum och en altan under tak. Framsidan har en öppen uteplats och  lämpar sig perfekt för middagar soliga dagar då man har perfekt solläge långt in på kvällen. 

    Byggnadsbeskrivning

    Småhusenhet, bebyggd (220)
    Byggnad, värde: 339 000 kr
    Mark, värde: 50 000 kr
    Summavärde: 389 000 kr

    Taxeringsår: 2018
    Byggår: 1977
    Värdeår: 1977

    Servitut

    AVTALSSERVITUT KRAFTLEDNING, Last
    1, 1926-09-29

    NYTTJANDERÄTT TELE, Last
    4, 1975-07-09

    Avtalsservitut ledning mm, Last
    24-IM1-61/432 - 1, 1961-03-08

    Avtalsservitut brunn mm, Last
    24-IM1-36/46 - 1, 1936-01-29

    Avtalsservitut kraftledning, Last
    24-IM1-26/95C - 1, 1926-09-29

    Området: Bjurholm

    Bjurholm är Sveriges minsta kommun och ligger ca 60 km väster om Umeå. Trots sin storlek bjuder Bjurholm på ett stort utbud för sina kommunmedborgare. Här finns det mesta man kan önska. Skola, förskola, fritids, simhall, gym och idrottsanläggning. Här finns även skidspår och närhet till en mycket fin skidanläggning i Agnäs, bra friluftsliv med Öreälven som rinner genom bygden med fint fiske och naturliv. Tätorten har ett flertal matbutiker, färghandel, banker och klädaffärer. Här finns även flera resturanger och värdshus. Bjurholm är en kommun i litet format med stort utbud! Ett bra ställe att bo på helt enkelt!

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Enligt överenskommelse
    Byggnadstyp: Enplanshus
    Byggnadsår: 1977
    Fönster: 3-glas
    Öppen spis: Stor vedspis centalt i huset med bakugn och vedspis
    Uppvärmning: Vedspis, luftvärmepump och direktverkande el
    Ventilation och kyla: Självdrag och paxfläkt i badrum
    Fasad: Trä och tegel
    Tak: Betongpannor
    Plåtarb: Svart plåt
    Bjälklag: Trä
    Grundläggn: Platta på mark
    Stomme: Trä
    Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
    TV / Data: Digital-TV, ej bredband - finns i närheten för inkoppling

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 339000 kr
    Tomt: 50000 kr
    Totalt: 389000 kr
    År: 2018
    Kod: 220

    Driftkostnad

    Värme: 5000 kr/år
    El: 21600 kr/år
    Vatten/Avlopp: 6500 kr/år
    Sotning: 400 kr/år
    Renhållning: 1500 kr/år
    Totalt driftkostnad: 35000 kr/år

    Bilder

     

    Framsidan

     

    Garvargatan 11

     

    Öppen planlösning

     

    Hall

     

    Kök och matrum

     

    Kök

     

    Kök

     

    Bakdags!

     

    Vedspis

     

    Stora fönsterpartier

     

    Vardagsrum

     

    Uterum

     

    Uterum

     

    Sovrum

     

    Sovrum

     

    Altan utanför sovrummet

     

    Sovrum

     

    Badrum

     

    Dusch

     

    Bastu

     

    Tvättstuga med utgång till baksidan

     

    WC

     

    Retro...

     

    Baksidan

     

    Fastighetskarta

     

    Områdetskarta