Greta Sävenstedt

Budgivning
pågår!

  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  795000 kr

    Driftkostnad:  5500 kr

    Fastigh.bet:  STORSANDSJÖ 1:23

    Skogsmark:  13 Ha

    Tomtarea:  2000 Kvm

    Antal rum:  2 rum och kök

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadsår:  1960 / 1999

    Byggnadstyp:  Enplanshus / 2-planshus

    Ägandeform:  Friköpt - Gård

    Storsandsjö - stuga med strandtomt och skog

    Storsandsjö 81, Storsandsjön,
    Fritidshus, 2 rum, 13 kvm


    Nu finns möjligheten att köpa en stor strandtomt med nästan 200 m strand med en äldre stuga i renoveringsbehov samt en stor timmerstomme med tak som en bra början på ett nytt bygge med fint läge. Till det hör 13 ha skogsmark. Storleken gör det möjligt att ev stycka av fler tomter om Lantmätaren tillåter.

    Pris: 795000 kr

    Budgivning

    Utgångspris

    795000 kr


    Högsta bud

    750000 kr


    Visa budgvining

    Visningar

    Kontakta mäklaren för mer information om visning.

    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    Ingen visning planerad
     
    .
     

    Aktuell budgivning

    Kontakta mäklaren för att lägga bud.

    2019-09-18 14:14Budgivare 1

    750000 kr

     

    Bostadsfakta

    Fakta

    MARKEN

    Välkommen till Storsandsjön och denna fina tomt vid vattnet som omfattar totalt 13 ha och har näst intill 200 m strand. Just utanför tomten är det fin strand med sandbotten vilket hela sjön har, som en kan höra på namnet, Storsandsjö. Här finns stora möjligheter för en ny köpare att antingen själv äga en stor tomt och bygga vidare på timmerstommen och få en stor och fin stuga med ett härligt västerläge mot sjön och eller renovera den äldre stugan. Ett annat alternativ är att om möjligt stycka av fler tomter ev, tre st fritidshustomter där stugan och huset skulle ligga på den mittersta. Storsandsjö ligger inom ett så kallat LIS-område vilket betyder Landsbygdsutveckling inom strandnära lägen, det gör det möjligt att lättare kunna få bygga inom 100 m från stranden. Möjligheterna med tomten är så klart beroende av att en köparen får tillstånd för avstyckning från Lantmätare och bygglov från kommunen. 

    Timmerstommen är uppsatt av nuvarande ägare 1999 men arbetet stannade av olika anledningar och kan nu lämnas över till nästa som är sugen att bygga. Till fastigheten hör 13 ha skogsmark som ligger i direkt anslutning. Det kan finnas något uttagbart av skogen. Det är tidigare gjort en avverkning för några år sedan. En bit från vattnet vid vägen finns en äldre gård med ett förfallet hus och en litet uthus. 

    För köp av denna fastighet som räknas som en jordbruksfastighet i glesbygd krävs förvärvstillstånd. Mäklaren kan bistå köparen att ansöka om tillståndet vilket kostar 3 700 kr att ansöka om. 

    STUGAN

    Den äldre stugan är byggd på 60-talet och har en altan i soligt läge och en inglasad del med delvis ett kök med diskho. Här finns el inkopplat men inget vatten. Längre in i stugan finns en vardagsrumsdel med en kamin och ett litet kök samt ett sovrum med våningssäng. Öppenspisen är inte godkänd för eldning och det har runnit vatten längst muren, det finns dock ingen doft som tecken på att det skulle vara mögel i stugan.  

    TIMMERSTOMMEN

    Timmerstommen är uppsatt 1999 och är en äldre stomme som är flyttad från Mariebäck, Bjurholm. Det sitter plåttak på och stommen ser fräsch ut. På några ställen ser det ut som att delar av timmret kan behöva bytas men till den största delen ser den frisk och bra ut. Här finns åretruntvatten från byn indraget. 

    Området: Storsandsjön

    Storsandsjön är en by med anor från 1765 och grundades av den omtalade Spinnel-Anna. Byn ligger ca 17 km från Vindeln, kör väg 355 mot Botsmark och vik av vänster vid skylten Storsandsjön. I byn finns ett antal åretruntboenden och ca ett 40-tal fritidshus. 

    Sjöarna i området ingår i Storsandsjön FVO och det finns många fiskarter även ädelfisk att tillgå främst i Storsandsjön. Mer om fiske och annat i byn finns att läsa om på byns egen hemsida: storsandsjön.se

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Möjlighet till snabbt tillträde
    Byggnadstyp: Enplanshus / 2-planshus
    Byggnadsår: 1960 / 1999
    Öppen spis: Kamin i stugan (ej godkänd)
    Uppvärmning: Kamin i stugan
    Ventilation och kyla: Självdrag
    Fasad: Trä och Timmer
    Tak: Plåt
    Bjälklag: Trä
    Grundläggn: Torpargrund
    Stomme: Trä och Timmer
    Vatten och avlopp: Åretruntvatten finns draget till timmerstommen, inget avlopp.

     

    Taxeringsvärde

    Tomt: 168000 kr
    Totalt: 374000 kr
    År: 2017
    Kod: 113

    Driftkostnad

    El: 4500 kr/år
    Vatten/Avlopp: 1000 kr/år
    Totalt driftkostnad: 5500 kr/år

    Bilder

     

    Läget

     

    Tomten

     

    Tomten

     

    Timmerstommen

     

    Stugan

     

    Köket

     

    Uterummet

     

    Inglasade uterummet

     

    Vardagsrum

     

    Öppenspis

     

    Köksdel med matbord

     

    Sovrum med platsbyggda sängar

     

    Utedass och gäststuga

     

    Stranden nedanför

     

    Byggnaderna

     

    Skogen och tomten

     

    Fastighetskarta enl. rödmarkering