Greta Sävenstedt

Budgivning
pågår!

  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • PLANRITNING
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  1650000 kr

    Driftkostnad:  26578 kr

    Fastigh.bet:  EKEN 5

    Tomtarea:  1353 Kvm

    Biarea:  130 Kvm

    Boarea:  130 Kvm

    Antal rum:  7 rum och kök

    Varav sovrum:  4

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadsår:  1973

    Byggnadstyp:  Enplanshus med källare

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Välrenoverat hus med största tomten på lägret!

    Kronvägen 15, Vännäs,
    Villor, 7 rum, 1353 kvm


    Välkommen till Kronvägen 15 och denna enplansvilla med källare med hela 260 kvm fördelat på två plan och 7 rum och kök. Huset är under åren renoverat med nyare tak, 3-glasfönster, nyare bergvärmepump, inglasat uterum och renoverat kök så här behöver en ny köpare bara sätta sin egen prägel med nya ytskikt för att göra det till sitt!

    Pris: 1650000 kr

    Budgivning

    Utgångspris

    1650000 kr


    Högsta bud

    1660000 kr


    Visa budgvining

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    Ingen visning planerad
     
    .
     

    Aktuell budgivning

    Kontakta mäklaren för att lägga bud.

    2019-09-20 13:56Budgivare 2

    1660000 kr

    2019-09-19 14:06Budgivare 1

    1650000 kr

     

    Bostadsfakta

    RUMSBESKRIVNING

    Här stiger vi in i en rymlig hall som både är möblerbar och har gott om förvaring i garderober och hatthylla. Hallen var tidigare ett sovrum men eftersom huset är så stort i övrigt ansågs att en praktisk hall var ett bättre val än ytterligare sovrum. Hallen är inredd med golvmatta och en nyare ytterdörr från 2007. Till vänster i hallen finns en liten gästtoalett med klinkergolv, tapet, WC och handfat. Hallen ligger i öppen planlösning mot allrummet som finns centralt i huset. Härifrån nås både kök, vardagsrum, altan och sovrumsavdelningen samt källarvåning. Köket ligger till höger och är tidigare renoverat kring 2003 med luckor från Härjedalskök, fullstor kyl, spis med häll samt diskmaskin. Frysbox finns i källaren. Vardagsrummet nås både från köket och alltrummet och har ett parkettgolv och stora fönsterpartier som vetter mot baksidan av huset. 

    Sovrumsavdelningen i entréplan har tre sovrum i bra storlek som är inredda med golvmatta. Det största sovrummet har fyra inbyggda garderober och utgång till det inglasade uterummet. Vid sovrummen ligger badrummet som är renoverat i slutet på 90-talet med golv och väggmatta. Badrummet är inrett med badkar, bidé, kommod i vitt samt inbyggt linneskåp. 

    En trappa mer finns en fullstor källarvåning med gott om utrymmen för förvaring men här finns även två inredda rum. När vi kommer ned i källaren nås en rymlig gillestuga med träpanel och en härlig kamin som är fullt godkänd och ger en härlig tillskottsvärme. Innanför gillestugan finns ett förråd som en genomgång till ett inrett sovrum som har uppreglat golv och större fönster i två väderstreck. Källaren bjuder i övrigt på bra förvaring i flera utrymmen med hobbyrum, pannrum, matkällare och klädförråd. Här finns även förberett för bastu och en lite relax med utrymme för dusch utanför bastun. Lavar och aggregat saknas för att bastun ska vara komplett. Tvättstugan är inredd med tvättmaskin, tvättbänk med ho och bra torkutrymme. Källaren har även en mindre WC under trappan.

     

    Källaren är inte omdränerad förutom på gaveln in mot gräsmattan vid nedgången till källaren. Sedan byggåret har inga tecken på fukt förekommit i källaren. Huset har nyare el i hela huset med jordade uttag och det finns jordfelsbrytare samt ett n modernt säkringsskåp med vippsäkringar, vilket sitter i källaren. 

    UTERUM

    Nuvarande ägare har låtit bygga ett uterum 2008 med inglasning och infravärme. Resterande altanen ligger även den under tak så det går att sitta mer ute också varmare dagar.  

    GARAGE

    Garaget är isolerat och det finns en värmekälla i ett elektriskt element för den som vill ha det uppvärmt. Här finns plats för en bil och bra förvaring. 

    TOMT OCH TRÄDGÅRD

    Tomten är friköpt med en total area på 1 353 kvm och är den största tomten av de som finns på lägret. Här finns en stor trädgårdstomt med gräsmatta, buskar, träd och planteringar. För den grönfingrade finns många kvadratmeter att sätta händerna i...

    Området: Vännäs

    Vännäs ligger bra beläget inom pendlingsavstånd till Umeå. Här finns ett fullgott serviceutbud och bra kommunikationer med buss och snabbtåg. Här finns förskola och skola tom gymnasiet. I Vännäs finns ett rikt föreningsliv med bland annat en stor ridsportanläggning och många duktiga tävlingsryttare, fritidsanläggning, ishall, flera motionsspår samt en fin skidbacke för vintersport. På sommaren är det full fart på Vännäsbadet med bla. simskola. Vännäs är ett perfekt boendealternativ för familjen som vill bo nära Umeå men i ett mindre samhälle med god service och bra kommunikationer.

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Enligt överenskommelse
    Byggnadstyp: Enplanshus med källare
    Byggnadsår: 1973
    Fönster: 3-glas, isolerfönster från 2008
    Öppen spis: Kamin i källaren, fullt eldningsbar och godkänd
    Uppvärmning: Bergvärmepump installerad 2013
    Ventilation och kyla: Mekanisk ventilation med värmeåtervinning, Rexovent
    Fasad: Tegel och trä
    Tak: Nyare betongtegel (2012)
    Plåtarb: Svart plåt
    Bjälklag: Betong
    Grundläggn: Källargrund, omdränerat på gaveln vid nedgången till källaren, inga kända fuktproblem sedan byggåret.
    Stomme: Trä
    Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
    TV / Data: Digital-TV

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 1013000 kr
    Tomt: 197000 kr
    Totalt: 1210000 kr
    År: 2018
    Kod: 220

    Driftkostnad

    El: 19650 kr/år
    Vatten/Avlopp: 5028 kr/år
    Sotning: 400 kr/år
    Renhållning: 1500 kr/år
    Totalt driftkostnad: 26578 kr/år

    Bilder

     

    Baksidan

     

    Kronvägen 15

     

    Uterummet

     

    Rymlig hall

     

    Hall med gästtoalett

     

    Gästtoalett i hallen

     

    Allrum

     

    Kök

     

    Kök med dörr mot vardagsrummet

     

    Vardagsrum

     

    Dörr mot köket och allrummet

     

    Sovrum 1

     

    Sovrum 2 med utgång till uterum

     

    Badrum

     

    Gillestuga

     

    Kamin

     

    Förråd

     

    Inrett sovrum i källaren

     

    Liten WC kv

     

    Tvättstuga

     

    Hobbyrum

     

    Altan under tak

     

    Lekpark i närheten

     

    Stor tomt

     

    Fastighetskarta

     

    Områdeskarta

    Planritning

     

    Bottenplan

     

    Källarplan