Greta Sävenstedt
  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  1645000 kr

    Driftkostnad:  28400 kr

    Boarea:  62.5 Kvm

    Boarea:  29.5 Kvm

    Antal rum:  6 rum och kök

    Varav sovrum:  4

    Priskommentar:  utgångspris

    Byggnadsår:  1995

    Byggnadstyp:  Enplanshus

    Ägandeform:  Arrende - Fritidshus

    Kråken - havsnära läge i fin skärgårdsmiljö

    Kråken 113, Kråken,
    Villor, 6 rum, 62.5 kvm


    Här har du möjlighet att förvärva fritidshus för permanentboende. 2:a led med havsutsikt och fina klipphällor nedanför huset via en naturstig. Här njuter du av havets bris varma sommardagar med kaffekorgen packad och upplever havets skiftningar. Båthamn med egen båtplats följer fastigheten. Gedigna byggnader rakt igenom och bostadshuset har en modern stil med detaljer.

    Pris: 1645000 kr

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Ros-Marie  Brontén
    ros-marie@gretasavenstedt.se
    +0768170600

    Ingen visning planerad
     

    Bostadsfakta

    Allmänt

    I början av 1990-talet lät Järnäs Byamän upprätta detaljplan för Stickskärsskatan med 12 arrendetomter varav 5 är bebyggda med åretruntstandard. Området lämpar sig väl för permanentboende om så önskas. Här finns både vintervatten, vinterplogade vägar, gatubelysning endast 500 meter från Kråkenvägen. Stickskärsskatan är ett mindre område med 14 stugor och varierad bebyggelse, ett äldre stugområde samt den nyare bebyggelsen varav några bor permanent. De flesta fritidshusen har havsläge eller havsnära lägen med utsikt mot vattnet och tillgång till klipphällorna som ligger på allmänningen, här njuter fastighetsägarna av vackra klipphällor varma soliga dagar, packar picknickkorgen med godsaker både dag och kväll.

    Huvudbyggnad

    Huvudbyggnaden är ca 62,5 kvm och består av ett mindre sovrum samt ett större sovrum med plats för dubbelsäng. Badrum med dusch och sepadrett toalett. Köksdel och allrum med matplats som har fin havsutsikt från de större fönstren. Ljusa färger och genomgåede klinkergolv i samma färgskala, vattenburen golvvärme, Kamin som värmer gott under den kallare årstiden. Förberett för att kunna gräva ned en infiltration, det går ett rör ut framför stugan enligt säljaren.

    Gäststuga

    Gäststugan är ca 29.4 kvm med Trinettkök/kylskåp. Allrum, två mindre sovrum där du rymmer förslagsvis våningssäng eller säng 1.40-1.60 bredd. Genomgående klinkergolv i samma färgskala som huvudbyggnaden, golvvärme med el-slinga.

    Övriga byggnader

    Carport med rymligt förråd,isolerade väggar. Kallförråd på baksidan av huset med praktiskt skoterförråd. Separat vedförråd på tomten. Ytterligare ett förråd (kallt) på baksidan av gäststugan. Jordkällare.

    Trevlig grillplats där du kan woka din mat, grilla korv och hamburgare över öppen eld. Även härifrån har Du fin utsikt mot havet men när det blåser kalla vindar från havet är du skyddad och kan njuta av fin eftermiddagssol.

    Samtliga byggnader håller god kvalité och är placerade i harmoni med varandra. Ägarna är f d plåtslagare och inredningsarkitekt, de har byggt i egen regi och interiört känns det modernt.

    Området: Kråken

    Kråken är en by med havsnära lägen och här ligger Ögruppen Tjäruskär vackert beläget utanför fastlandet med kobbar och skär.En fin skärgårdsmiljö som inbjuder till båtliv, fiske och strandhugg vackra sommardagar. Närhet till Norrbyskär, Bonden, Sydostbrotten. Ca 6 distansmiuter till Norrbyskär.

    Kråken har en aktiv byaförening och Bygdegård och en hamnstuga ute i Tjäruskärskajen.

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Hösten 2019
    Byggnadstyp: Enplanshus
    Byggnadsår: 1995
    Fönster: 3-glas
    Öppen spis: Kamin
    Uppvärmning: Golvvärme, vattenburen och elslinga
    Ventilation och kyla: Självdrag
    Fasad: Trä Faluröd
    Tak: Plåt
    Plåtarb: Lackerad plåt
    Bjälklag: Betong
    Grundläggn: Gjuten betongplatta
    Stomme: Trä
    Vatten och avlopp: Enskilt vatten och avlopp. Vintervatten

     

    Driftkostnad

    Värme: 23700 kr/år
    Samfällighet: 2700 kr/år
    Renhållning: 2000 kr/år
    Totalt driftkostnad: 28400 kr/år
    Driftkommentar: Arrendeavgiften är inte inräknad i driftskostnaden. Elförbrukning ca 17.946 kWh/år

    Bilder

     

    Fasad enetrésida

     

    Del av baksidan med fin havsutsikt

     

    carport

     

    Baksidan av huset

     

    Uteplats på gaveln av huvudstugan

     

    Uteplats

     

    Hall

     

    Köksdel

     

    Köksdel

     

    Matplats

     

    Matplats

     

    Allrum

     

    Hall och allrum

     

    Badrum med separett och dusch

     

    Gäststuga

     

    Allrum gäststuga

     

    Badrum i gäststugan

     

    Klipporna nedanför huset

     

    Klippor nedanför huset

     

    Båthamn med egen båtplats

     

    Båtplatsen (ägarens båt)

     

    Ramp för ned och upptagning av båtar

     

    Klippor nedanför huset

     

    Huvudstuga