Greta Sävenstedt
  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  1645000 kr

    Driftkostnad:  32684 kr

    Fastigh.bet:  Stickskärsskatan Kråken

    Boarea:  92.5 Kvm

    Antal rum:  6 

    Varav sovrum:  4

    Priskommentar:  eller bud/högstbjudande

    Byggnadsår:  1995

    Byggnadstyp:  1 plan

    Ägandeform:  Tomträtt - Fritidshus

    Kråken-havsnära läge i fin skärgårdsmiljö

    Kråken 113, Kråken,
    Villor, 6 rum, 92.5 kvm


    Här har du möjlighet att förvärva fritidshus för permanentboende på andra led men med havsutsikt och fina klipphällor nedanför huset via en naturstig. Packa picknickkorgen och njut av havets skiftningar varma sommardagar. Båthamn med båtplats som följer med fastigheten. Flera byggnader på tomten och gott om förråd.

    Pris: 1645000 kr

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Ros-Marie  Brontén
    ros-marie@gretasavenstedt.se
    +0768170600

    Ingen visning planerad
     

    Bostadsfakta

    Gemensamhetsanläggningar

    Fastigheten ingår i Stickskärsskatans samfällighetsförening avs vägar, vatten, hamnområde, naturområden berörande Järnäs S:3 m fl genom anläggningsbeslut 1994-05-20. 

     

     

    Allmänt

    I början av 1990-talet lät Järnäs Byamän upprätta detaljplan för Stickskärsskatan med 12 arrendetomter varav 5 är bebyggda. Området lämpar sig väl för permanentboende, här finns både vintervatten och vinterplogade vägar endast ca 500 m från Kråkenvägen. Stickskärsskatan är ett litet område med 14 stugor och varierad bebeyggelse, ett äldre stugområde samt den nyare bebyggelse varav några bor permanent. Gatubelysning installerades för många år sedan. De flesta fritidshusen har havsläge eller havsnära lägen med utsikt mot havet.

    www.jarnashalvön.se

    Huvudbyggnad

    Huvudbyggnaden är ca 63 kvm och består av ett mindre sovrum samt sovrum med plats för dubbelsäng. Badrum med dusch och separett toalett. Köksdel och allrum med matplats samt fin havsutsikt från de större fönstren. Ljusa färger och klinkergolv med golvvärme (vattenburen). Enhetliga golv i hela huvudbyggnaden. Kamin som värmer gott under den kalla årstiden. Förberett för att kunna gräva ned en infiltration, det går ett rör ut framför stugan enligt säljaren.

    Gäststuga

    Gäststugan är ca 29,4 kvm med Trinettkök/kylskåp. Allrum, två mindre sovrum eller sovhytter där du rymmer en våningssäng eller enkelbädd. Genomgående klinkergolv med golvvärme (el-slinga).. Badrum med separett, dusch, tvättmaskin och arbetsbänk.

    Övriga Byggnader

    Carport med rymligt förråd, isolerade väggar. Kallförråd på baksidan av huset med praktiskt skoterförråd. Separat vedförråd på tomten. Ytterligare ett förråd (kallt) på baksidan av gäststugan.Jordkällare. Trevlig grillplats där du kan woka din mat, grilla korv och hamburgare. Även härifrån har Du fin utsikt mot havet men när det blåser kalla vindar från havet är du skyddad och kan njuta av värmen. Samtliga byggnader är Faluröda och välbyggda.

    Området: Kråken

    Kråken är en by med havsnära lägen och här ligger Ögruppen Tjäruskär vackert beläget utanför fastlandet med kobbar och skär.En fin skärgårdsmiljö som inbjuder till båtliv, fiske och strandhugg vackra sommardagar. Närhet till Norrbyskär, Bonden, Sydostbrotten. Ca 6 distansmiuter till Norrbyskär.

    Kråken har en aktiv byaförening och Bygdegård och en hamnstuga ute i Tjäruskärskajen.

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Hösten 2019
    Byggnadstyp: 1 plan
    Byggnadsår: 1995
    Fönster: Isolerglas
    Öppen spis: Kamin
    Uppvärmning: Golvvärme, vattenburen och elslinga
    Ventilation och kyla: Självdrag
    Fasad: Trä Faluröd
    Tak: Plåt
    Plåtarb: Lackerad plåt
    Bjälklag: Betong
    Grundläggn: Gjuten betongplatta
    Stomme: Trä
    Vatten och avlopp: Enskilt vatten och avlopp, vintervatten

     

    Kod: 220

    Driftkostnad

    Värme: 23700 kr/år
    Samfällighet: 2700 kr/år
    Renhållning: 1200 kr/år
    Övrigt: 5084 kr/år
    Totalt driftkostnad: 32684 kr/år
    Driftkommentar: Elförbrukningen är beräknad på 17.946kw/år inkl den fasta avgiften till Vattenfall 5.100. Arrendeavgiften är 5.084

    Bilder

     

    Fasad entrésida

     

    Huvudbyggnad och skymt av carport

     

    Fasad baksida huvudbyggnad och gäststuga

     

    Carport med förråd

     

    Baksidan av byggnader/grillplats och havsutsikt

     

    Härifrån har du fin havsutsikt, syns bättre i verkligheten

     

    Jordkällare och gäststuga med förråd

     

    Kallförråd med skotergarage

     

    Förråd med skotergarage

     

    Uteplats med havsutsikt

     

    Matplats i kök/allrum

     

    Matplats i huvudbyggnaden

     

    Vardagsrumm i huvudbyggnaden

     

    Köksbild i huvudbyggnaden

     

    Köksbild i huvudbyggnaden

     

    Hall i huvudbyggnaden

     

    Hall / allrum / ingång från hallen till 2 sovrum

     

    Badrum med separett

     

    Huvudbyggnad

     

    Trinettkök och allrum i gässtugan

     

    Allrum i gäststugan

     

    Badrum kombinerad med tvättmaskin i gäststugan

     

    Klipphällor att njuta av

     

    Klipphällor nedanför stugan

     

    Klipphällor

     

    Klipphällor

     

    Båthamnen där en båtplats ingår

     

    Båthamnen

     

    Båtramp för isättning och upptagning av båtar

     

    Karta