Greta Sävenstedt
  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • PLANRITNING
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  1095000 kr

    Driftkostnad:  13500 kr

    Fastigh.bet:  HÅKNÄS 1:9

    Tomtarea:  1537 Kvm

    Boarea:  69 Kvm

    Antal rum:  4 rum och kök

    Varav sovrum:  3

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadsår:  1970

    Byggnadstyp:  Enplanshus

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Långreveln - stuga i Västerläge

    Långreveln 36, Hörnefors,
    Fritidshus, 4 rum, 1537 kvm


    Mysig stuga med fint västerläge i havsvik, där nuvarande ägare njutit många sommarkvällar. Trevligt område med pendelavstånd till Umeå. Båthamn finns i området och båtplats i mån av plats via samfällighetens kaj. Långreveln ligger i närheten av Norrbyskär och här finns många utflyktsmöjligheter till kobbar och skär.

    Pris: 1095000 kr

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Ros-Marie  Brontén
    ros-marie@gretasavenstedt.se
    +0768170600

    Ingen visning planerad
     

    Bostadsfakta

    Allmänt

    Nuvarande ägare har ägt stugan sedan 1996, men har knappt nyttjat den de senaste åren, så underhållet är delvis eftersatt. På altanen kan du njuta i solen från frukost vid tiotiden till sen middag och solnedgång. Stugan har sommarvatten via samfällighetsföreningen och vintervatten är förberett till tomtgränsen, anslutningsavgiften är betald. Med underhållsvärme på minst 11 grader vintertid (luftvärmepump) har energiförbrukningen per år legat på 4000-6000 kWh. Stugan värms snabbt till rumstemperatur även kalla vinterdagar.

     

     

    Huvudbyggnaden

    Stugan är hemtrevlig och har en fin atmosfär, med solläge i tre väderstreck, varav två med altan. Här ryms många när man vill ha fest.Köksdel med spis, kyl/frys, separat kyl med frysfack och köksfläkt samt köksö. Matplats vid fönstret med utsikt mot vattnet och dörr ut till stora altanen Mulltoa med handfat och dusch.. Vardagsrum med trägolv, braskamin och tv-hörna, stora fönster ut mot gaveln och den mindre altanen samt ut mot havsviken. Större sovrum med plats för dubbelsäng och en rejäl dubbelgarderob samt två ytterligare sovrum med våningssängar.

     

    Övriga Byggnader

    Friggebod 10 kvm, med två sängar och pottskåp. Förråd vedbod ca 40 kvm varav 8 kvm kallförråd och resten vedbod/garage under tak.

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Enligt överenskommelse
    Byggnadstyp: Enplanshus
    Byggnadsår: 1970
    Fönster: Kopplade fönster
    Öppen spis: Braskamin
    Uppvärmning: Värmepump/direktverkande el
    Fasad: Trä
    Tak: Plåt
    Plåtarb: Svart plåt
    Bjälklag: Trä
    Grundläggn: Plintad grund
    Stomme: Trä
    Vatten och avlopp: Sommarvatten, förberett för vintervatten. Dusch och disk har ett avlopp med cementringar (stenkista)

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 198000 kr
    Tomt: 754000 kr
    Totalt: 952000 kr
    År: 2018
    Kod: 220

    Driftkostnad

    Värme: 12000 kr/år
    Samfällighet: 1500 kr/år
    Totalt driftkostnad: 13500 kr/år
    Driftkommentar: Scablonberäknade driftskostnader. El förbrukningen drygt 4000kWh/år för nuvarande ägare som brukat stugan de senaste åren sparsamt.

    Bilder

     

    Fasad entrésida

     

    Altan

     

    Gavel av stugan

     

    Fasad entrésida

     

    Köksdel i anslutning till allrum

     

    Allrum i anslutning till köksdelen, utgång till altan

     

    Matplats i allrummet

     

    Vardagsrum med braskamin

     

    Kamin

     

    Vardagsrum och allrum

     

    Vardagsrum och allrum

     

    Vardagsrum på gaveln av stugan

     

    Sovrum med plats för dubbelsäng

     

    Toa med dusch

     

    Allmänning nedanför stugan

     

    Friggebod

     

    Friggebod

     

    Stugan sett från gaveln

     

    Stugan sett från Friggeboden

     

    Förråd / vedbod

     

    Gården

     

    Vacker vy

     

    Närhet till vatten

     

    Tomten

    Planritning

     

    Egenhändig ritning