Greta Sävenstedt

Budgivning
pågår!

  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • PLANRITNING
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  650000 kr

    Driftkostnad:  34900 kr

    Fastigh.bet:  GRANÖN 8:34

    Tomtarea:  2166 Kvm

    Biarea:  25 Kvm

    Boarea:  179 Kvm

    Antal rum:  6 rum och kök

    Varav sovrum:  4

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadsår:  1935

    Byggnadstyp:  2-planshus med delvis källare

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Villa med älvsläge i Granö

    Blå vägen 173, Granö,
    Villor, 6 rum, 2166 kvm


    Idylliskt beläget, vid älven och Blå vägen i Granö, ligger denna fina 30-talsvilla med spröjs, charm och generösa ytor. Huset är smakfullt inrett med 6 rum och lantkök, rejäl täljstenkamin i vardagsrum och fin altan i skyddat läge med en härlig älvsvy.

    Pris: 650000 kr

    Budgivning

    Utgångspris

    650000 kr


    Högsta bud

    640000 kr


    Visa budgvining

    Visningar

    Kontakta mäklaren för mer information om visning.

    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    Ingen visning planerad
     
    .
     

    Aktuell budgivning

    Kontakta mäklaren för att lägga bud.

    2019-02-19 15:07Budgivare 1

    640000 kr

     

    Bostadsfakta

    Rumsbeskrivning

    Välkommen in i detta trevliga 30-talshus med härligt ljus, generöst tilltagna ytor och vackert spröjsade fönster. Här stiger vi in i farstukvisten med en väl fungerande hall med gott om plats för klädavhängning. Hallen är inredd med en ljust målad bröstpanel med passande tapet till. Innerhallen har även den plats för förvaring. Direkt till vänster ligger det rymliga lantköket med gott om plats för ett stort matbord. Till morgonkaffet eller middagen serveras alltid en härlig älvsutsikt från köksfönstret. Köket är renoverat med mosaik, nya bänkskivor i ek och vitmålade spegelluckor som kontrasterar fint med modern underbelysning med spottar och rostfri fläktkåpa. I övrigt finns kyl och frys i fullhöjd, spis med häll och diskmaskin. Innanför köket ligger ett rymligt sovrum med fönster och altandörr ut mot baksidan med uteplats och älvsvy.

    Vardagsrummet är även det väl tilltaget med gott om plats för större möblemang. Även här finns älven närvarande när vi tittar ut genom det tjusiga fönstret med spröjs. I vardagsrummet finns en väl fungerande kamin som sprider en härlig stämning och värme.

    Den vackra och gedigna trätrappan, som även den är väl tilltagen, leder oss upp till övervåningen och en stor möblerbar hall med fint trägolv och utgång till framsidans praktiska vädringsbalkong. På övervåningen finns tre sovrum med bra storlek, varav det minsta ligger i hallen har en vägg som är möjlig att plocka ner för den som ej önskar antalet sovrum. Till höger från trappan sett ligger ett sovrum med ytterligare ett mindre innanför, likt en alkov med fönster och en separat "walk in closet". Rummet är möjligt att nyttja som ett sovrum eller småbarnsrum då föräldrarna kan ha sitt sovrum intill. Badrummet på övervåningen är renoverat i mitten på 90-talet med golvmatta och våtrumsmålad väv i marina toner. Badrummet är inrett med hörnbadkar, WC, handfat och garderobsvägg.

    På bottenplan finns en tvättstuga med dusch och groventré. Tvättstugan är inredd med golvmatta och vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare, praktisk bänk för klädhantering och tvättho, klädstreck, hyllsystem och garderober. Från tvättstugan finns utgång till baksidan och soldäck med fin utsikt över älven och Granön, som ligger på motsvarande sida. Innanför tvättstugan finns garage och pannrum.

    Gård och tomt

    Runt gården finns ett avgränsande staket som markerar tomten på ett trevligt sätt. Utanför gårdsinfarten finns en cykel och gångbana som avgränsar ytterligare mot Blå vägen. Trädgården består mest av gräsmatta runt om med lite buskar, träd och planteringar. På baksidan av huset slutar tomten där sluttningen börjar och fårstängslet tar vid. Altanen på baksidan känns mer som en veranda med utgång från sovrummet innanför köket. Här har man en härlig utsikt och ingen insyn. Verandan har tak och en klädd sida vilket skyddar från vind och gör att den kan nyttjas stora delar av säsongen.

    Garage och förråd

    Garaget nyttjas i dag till förråd varav en del består av pelletsförråd. I förrådet finns i övrigt gott om plats för förvaring av diverse grejer men ej tillräckligt för en bil då en del är taget till pelletsförrådet.

    Området: Granö - Tegsnäset

    Granö och Tegsnäset är två närliggande byar som ligger mellan Umeå och Lycksele, vackert belägna längst älven. Här finns förskola, småbarnsskola och bibliotek samt ett rikt föreningsliv. I Tegsnäset finns en golfbana samt en fin badplats. I Granö finns en "allt i allo" butik och café samt matbutik och camping med en fin resturang och bad. I området finns även tennisbana och elljusspår. Den nya gång och cykelbanan är nu färdigställd mellan Granö och Tegsnäset. 

    Till närliggande tätort Vindeln är det drygt 2 mil, där finns goda kommunikationer med tåg och buss, bank, post diverse affärer. Där finns även en populär slalombacke på Buberget, ridklubb med ridhus, badhus, fritidscentrum och ett härligt rekreationsområde kring vackra Vindelälven och kvarnområdet.

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Möjlighet till snabbt tillträde
    Byggnadstyp: 2-planshus med delvis källare
    Byggnadsår: 1935
    Fönster: 2-glas
    Öppen spis: Kamin
    Uppvärmning: Vattenburet system med ved, el och pellets
    Ventilation och kyla: Självdrag
    Fasad: Trä
    Tak: Plåt
    Plåtarb: Svart plåt
    Bjälklag: Trä
    Grundläggn: Torpargrund och delvis gjuten källare
    Stomme: Trä
    Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
    TV / Data: Digitalbox / Bredband

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 247000 kr
    Tomt: 240000 kr
    Totalt: 487000 kr
    År: 2018
    Kod: 220

    Driftkostnad

    Värme: 19200 kr/år
    El: 12000 kr/år
    Vatten/Avlopp: 1900 kr/år
    Sotning: 400 kr/år
    Renhållning: 1400 kr/år
    Totalt driftkostnad: 34900 kr/år
    Driftkommentar: Beräknat på föregående ägares driftskostnad.

    Bilder

     

    Blå vägen 173

     

    Altan med vy

     

    Hall

     

    Hall

     

    Entré

     

    Vacker trapp

     

    Vy mot vardagsrum

     

    Lantligt

     

    Kök

     

    Lantkök

     

    Ytor

     

    Kök

     

    Platsbyggd viloplats

     

    Vitmålade spegelluckor

     

    Vy mot sovrum

     

    Kök

     

    Utgång till altan

     

    Sovrum bv

     

    Älvsutsikt

     

    Kök

     

    WC bv

     

    Vardagsrum

     

    Vardagsrum med älvsutsikt

     

    Kamin

     

    Hallen

     

    Tvättstuga med utgång

     

    Hall öv

     

    Hall öv

     

    Rymligt

     

    Sovrum 1 öv

     

    Sovrum 2 med alkov innanför

     

    Sovrum 2 öv

     

    Klädkammare i alkoven

     

    Badrum

     

    Sovrum 3 öv

     

    Vackra fönster

     

    Vacker utsikt

     

    Blå vägen 173

     

    Gården

     

    Granne med älv och åkermark

     

    Älven

     

    Vy från älvssidan

     

    Älven

     

    Utsikt från altanen

     

    Baksidan

     

    Blå vägen 173

     

    Entré

     

    Älven

     

    Karta

    Planritning

     

    Bottenplan

     

    Övreplan