Greta Sävenstedt

Budgivning
pågår!

  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • PLANRITNING
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  750000 kr

    Driftkostnad:  95154 kr

    Fastigh.bet:  HÄLLNÄS 1:143

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadstyp:  Flerfamiljshus med butikslokal

    Ägandeform:  Friköpt - Kommersiell fastighet

    Hyreshus i Hällnäs

    Lyckselelvägen 1, Hällnäs,
    Villor


    Nu finns möjligheten att köpa ett hyreshus i Hällnäs med ett bra hyresnetto. Här finns i dag 5 uthyrda lägenheter varav en 3 st rymliga 1or och 2 st 3:or. Det finns fina utvecklingsmöjligheter med en lokal i bottenplan för antingen fler lägenheter, lokal eller för eget boende.

    Pris: 750000 kr

    Budgivning

    Utgångspris

    750000 kr


    Högsta bud

    600000 kr


    Visa budgvining

    Visningar

    Kontakta mäklaren för mer information om visning.

    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    Ingen visning planerad
     
    .
     

    Aktuell budgivning

    Kontakta mäklaren för att lägga bud.

    2018-12-12 13:35Budgivare 1

    600000 kr

     

    Hyreshus

    Huset ligger centralt beläget i Hällnäs i korsningen Lyckselevägen/Vindelvägen. Huset har tidigare varit en matbutik men består idag av en stor lokal i bottenplan och 5 st uthyrda lägenheter med bra hyresgäster. Huset är i 3 plan med två källarplan med skyddsrum i ett separat plan under källaren.

    Lokal i bottenplan

    I bottenplan ligger lokalen med både ingång från vägen och framsidan av huset på hörnet samt ingång från trapphusingången från baksidan av huset. Här finns flera stora gemensamma utrymmen som är möjliga att göra om efter önskemål och behov. Det är tillräckligt med utrymme att både ha kvar en del som lokal och inreda ytterligare en stor lägenhet antingen för eget behov eller för att hyra ut. För den som bor själv i fastigheten skulle den få ett riktigt billigt boende.

    Lokalen har hyrts ut under sommarhalvåret i ett antal år till en och samma hyresgäst vilket gör att utformningen i dag är anpassad efter hyresgästens önskemål om separat sovplatser. Lokalen är totalt på 240 kvm och inrymmer kök, två stora utrymmen för möten och gott om plats för bord och stolar, två badrum med dusch, WC och handfat samt ett antal separat sängplatser i både egna rum (två st) samt i sovsal i avdelningar. 

    Lägenheterna

    En trappa upp ligger två stycken 3:or och en 1:a i samma plan. 3:orna är på 93 kvm vardera och har en liknande planlösning. Den 3:a som finns med bland bilderna är den som är i bättre skick. Här stiger vi in i en hall med en klädkammare direkt till höger som i dag nyttjas till sovalkov. Till vänster från hallen ligger badrummet som har golv och väggmatta med dusch, WC och handfat. Köket är äldre med charmigt gröna luckor, fullt utrustat kök med halv kyl och frys, spis och diskmaskin. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och balkong ut mot korsningen på gaveln av huset. Här finns två rymliga sovrum varav ett bredvid vardagsrummet och innanför köket. Lägenheten är trivsam och ljus. Den andra 3:an har en motsvarande planlösning men är i sämre skick och i behov av renovering. Båda lägenheterna har hyresgäster som bott ett bra tag och som vill bo kvar. 

    I mitten av huset i samma plan ligger en stor 1:a på 48 kvm. Lägenheten har en stor hall med förvaring i garderober. Vardagsrummet/rummet är rymligt med ett större fönsterparti mot vägen och har parkettgolv. Köket är även det rymligt med plats för matbord. Köket är utrustat med ljusa luckor, halv kyl och frys, spis och köksfläkt. 

    På tredje våningen finns två stycken 1:or om ca 45 och 42 kvm med ett rum, sovalkov och kök. Lägenheterna ligger på var sida på gaveln av huset. Den ena lägenheten är nyligen renoverad med nytt badrum med golv och väggmatta. Båda lägenheterna har fina ytskikt ett rum och sovalkov samt plats för matbord och separat tillagningskök. 

    Ekonomi

    Totala hyresintäket per år: 268 258 kr

    Total driftskostnad per år: 95 154 kr

    Fastighetsskatt per år: 1 989 kr

    Hyresnetto per år: 171 115 kr

    Byggnadsbeskrivning

    Hyreshusenhet, bostäder och lokaler (321)
    Byggnad, värde: 374 000 kr
    Mark, värde: 93 000 kr
    Summavärde: 467 000 kr

    Taxeringsår: 2016
    Värdeår: 1948

    Servitut

    Ledningsrätt va, Last
    2404-94/34 - 1, 1995-01-09

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 374000 kr
    Tomt: 93000 kr
    Totalt: 467000 kr
    År: 2016
    Kod: 321

    Driftkostnad

    Värme: 63141 kr/år
    Vatten/Avlopp: 32013 kr/år
    Totalt driftkostnad: 95154 kr/år
    Driftkommentar: I kostnaden för VA ingår även sophämtning

    Bilder

     

    Framsidan entré till lokalen

     

    Lokalen

     

    Gott om plats för större sällskap

     

    Öppet

     

    Badrum med dusch

     

    WC

     

    Lokalen

     

    Lokalen, entré

     

    Sovrumsavdelning

     

    Sovrumsavdelning

     

    Sovrum

     

    Kök och kylar

     

    Sovrum

     

    Kök

     

    Sovalkov

     

    Stort mötesrum/vardagsrum

     

    Badrum med dusch

     

    WC

     

    3:a 97 kvm

     

    3:a

     

    Kök

     

    Sovrum

     

    Vardagsrum

     

    Vardagsrum

     

    Sovrum

     

    Vardagsrum

     

    Vy mot hall

     

    Sovalkov/klädkammare

     

    Sovalkov/klädkammare

     

    Badrum

     

    Golv och väggmatta

     

    Dusch

     

    1:a 43 kvm

     

    Kök

     

    Kök

     

    Kyl och frys

     

    Hall med förvaring

     

    Badrum

     

    Rum/vardagsrum

     

    Tvättstuga KV

     

    Tvättho 3 tvättmaskiner

     

    Bergvärmepump

     

    Garge i källaren

     

    Lokalen i bottenplan

     

    Baksida, entré och förråd

     

    Lyckselevägen/Vindelvägen Hällnäs

     

    Fastighetskarta

     

    Områdeskarta

    Planritning

     

    2 st 3:or och en 1:a våning 1 trp

     

    BV med lokal och möjlig lägenhet