Greta Sävenstedt

Budgivning
pågår!

  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • PLANRITNING
  • DOKUMENT
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  895000 kr

    Driftkostnad:  37281 kr

    Fastigh.bet:  ADJUNKTEN 2

    Tomtarea:  1579 Kvm

    Biarea:  92 Kvm

    Boarea:  112 Kvm

    Antal rum:  5 rum och kök

    Varav sovrum:  3

    Priskommentar:  eller bud/högstbjudande

    Byggnadsår:  1964

    Byggnadstyp:  1,5 planshus med källare

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Nordmaling Centralt

    Strandvägen 13, Nordmaling,
    Villor, 5 rum, 1579 kvm


    60-talsvilla centralt belägen i Nordmaling på stor tomt i söderläge som vetter ned mot Bäcken.Strandvägen och dess kvarter ligger i ett lugnt område med liten genomfartstrafik. Nära skola och promenadavstånd till Nordmalings centrum.

    Pris: 895000 kr

    Budgivning

    Utgångspris

    895000 kr


    Högsta bud

    650000 kr


    Visa budgvining

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Ros-Marie  Brontén
    ros-marie@gretasavenstedt.se
    +0768170600

    Ingen visning planerad
     
    .
     

    Aktuell budgivning

    Kontakta mäklaren för att lägga bud.

    2019-03-13 11:45Budgivare 1

    650000 kr

     

    Bostadsfakta

    Allmänt

    Fastigheten har haft en och samma ägare sedan byggåret 1964 och säljs nu vidare av nästa generation. Huset byggddes med oinredd vind 1964 sedemera inreddes vinden i slutet av 60-talet. Enligt fastighetsregistret är boytan 112 kvm men känns rymligare. I försäkringsbrevet (villa-hem försäkringen) är boytan upptagen till 120 kvm. Oljetanken i källaren står kvar men är tömd och rengjord 2001. Kombipannan byttes 1993 och huset har de senaste åren drivits av elpatronen. Källaren är en typisk 60-talskällare med putsade väggar som behöver målarfärg, dock har ett av källarutrymmena fått ny puts och vit färg. Hobbyrummet har dock klädda väggar och golvplattor Linoleum.

    Garaget är tillbyggt på 90-talet med en kalldel som har grusgolv. Huset tilläggsisolerades i mitten av 1990-talet och ny träfasad lades. Tidigare fasad bestod av masonit och ribb. En ny ägare får ett hus med stor potential och ett bra läge med lite lantlig känsla. Det går att bebo huset direkt och hos mäklaren finns originalritningen med den gamla rumsindelningen.

    Bottenvåning

    När du kliver in i huset möts du av en mindre hall med trapphuset till höger om entrédörren. Direkt till vänster har du husets badrum som har äldre golv-och väggmatta, ny wc-stol. Hallen viker av mot köket som har fönster i två väderstreck, ett 60-talskök med matplats vid det ena fönstret. Från köket nådde du tidigare ett sovrum. Vidare har du ett större tv-rum som du når från hallen, två fönster har tv-rummet och tidigare var detta rum fördelat på två sovrum, garderoberna finns kvar. Ljust och rymligt vardagsrum med vacker stavparkett, större fönsterparti med balkongdörr ut mot trädgården. Från hallen når du ett rymligt sovrum på bottenvåningen. Klädkammare och nedgång till källarvåningen.

     

     

    Våning 1 tr

    När vinden inreddes skapade man en hall, det finns en vindskupa inritad på originalritningen men den byggdes inte. På var sin sida om hallen finner du två sovrum. Sovrummet till vänster har ett trinettkök och var tänkt som ett uthyrningsrum. Sovrummet till höger har balkong. Här finns också ett wc med handfat som gränsar till en klädkammare. Rymliga vindsutrymmen eller s k kattfotsvindar når du från hallen och sovrummet med balkong.

     

     

    Källarvåning

    60-tals källarvåning med gott om förrådsutrymmen m m. Direkt nedanför trappen har vi panrummet. Oljetanken är tömd och rengjort, kombipannan är bytt 1993 och har elpatron. Tvättstuga där golvet behöver målas för trivselns skull, från  tvättstugan når du ett förråd och genomgång till garaget från detta förråd. Separat torkrum alternativt förråd. Hobbyrum med klädda väggar och Linoleumplattor på golvet. Ytterligare ett förråd där en vägg har fått ny puts och vit målarfärg för källarväggar. Matkällare.

    Byggnadsbeskrivning

    Småhusenhet, bebyggd (220)
    Byggnad, värde: 494 000 kr
    Mark, värde: 140 000 kr
    Summavärde: 634 000 kr

    Taxeringsår: 2018
    Byggår: 1964
    Värdeår: 1964

    Byggnad m.m.

    Byggnadstyp: 1,5 planshus med källare
    Byggnadsår: 1964
    Fönster: 2-glas kopplade
    Uppvärmning: Kombipanna bytt 1993/elpatron
    Ventilation och kyla: Självdrag
    Fasad: Trä , tilläggsisolerad 1996
    Tak: Betongpannor
    Plåtarb: Plåt
    Bjälklag: Trä
    Grundläggn: Källargrund
    Stomme: Trä
    Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 494000 kr
    Tomt: 140000 kr
    Totalt: 634000 kr
    År: 2018
    Kod: 220

    Driftkostnad

    Värme: 30451 kr/år
    Vatten/Avlopp: 5330 kr/år
    Renhållning: 1500 kr/år
    Totalt driftkostnad: 37281 kr/år
    Driftkommentar: Ab.avgiften till Vattenfall är 5.100/år och är inkluderad i summan 30.451. Normalårsförbrukningen är beräknad på 24.951 kw/år. 16 Amp säkring. Scablonberäkning på vatten och renhållning

    Bilder

     

    Fasad

     

    Fasad

     

    Fasad

     

    Matplats i kök

     

    Kök

     

    Vardagsrum

     

    TV-rum Bv, tidigare 2 sovrum

     

    Tv-rum bv tidigare 2 sovrum

     

    Sovrum Bv

     

    Badrum Bv

     

    Badrum Bv

     

    Hall på bv

     

    Hall på bottenvägen från köket

     

    Sovrum med trinettkök 1 tr

     

    Sovrum med trinettkök 1 tr

     

    Sovrum 1 tr

     

    wc/handfat 1 tr

     

    Läge och tomt på baksidan mot bäcken

     

    Pannrummet

     

    Tvättstuga i kv

     

    Hobbyrum kv

     

    Fastighetskarta

     

    Områdeskarta

    Planritning

     

    Bottenplan

     

    Vindsplan

     

    Källarplan