Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Nordmaling BAGGÅRD GA:3
fnr_240197628

Servitut

Officialservitut väg i samfälld vägmark, Förmån
24-F1979-770 - 1

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 342 000 kr
Mark, värde: 37 000 kr
Summavärde: 379 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1979
Värdeår: 1979

Bostadshuset

Här har Ni ett hus i toppskick, bara att flytta in. Husets ägare är perfektionister som lagt ned stor möda på att renovera, utveckla och vårda sitt hus både inteiört och exteriört. Materialval av god kvalité och god smak.Originalplanlösningen har öppnats upp mellan kök och hall vilket gett ett rymligt kök med gott om köksskåpar och arbetsytor. När du använder huvudentrén möts du av denna öppna planlösning med Braskaminen i den stora hallen som sprider god värme (fläkt) under den kallare årstiden.Köket är totalrenoverat 2006 med skåpinredning i ljus benvit färg, mörka handtag och snygga glaspartier vilket ger en känsla av stort lantligt kök. Komplett maskinpark med hel kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn (nyare ca 4 år sedan) spishäll intill ugnen, micro..

Huset har genomgående trätak, snygga laminatgolv som ger lite träkänsla, samma gjolv i de flesta rummen förutom vardagsrummet som har parkettgolv (original).

Vid huvudentrén finns ett wc/handfat, ny wc-stol och litet fönster. Från den öppna hallen har du en långsmal hall som leder dig till 3 sovrum varav 1 större med utgång till trädgården. Vardagsrummet har du rakt fram från hallen. Från Vardagsrummet har du utgång till ett inglasat uterum /sommarrum , du når även trädgården från uterummet samt en skymt av sjön Sunnansjö. Badrummet är totalrenoverat i smakfullt utförande, ljust och fräscht med stora vita plattor på väggarna i materialet Fibotressbo vilket ger kakelkänsla. Mörka plattor i samma material ovanför wc-stolen, golvmatta, duschdörrar i glas samt snygg inredning.

Grovenrè och Garage

Det är bara att fortsätta med superlativerna......stor och rymlig groventrè med färggrann tapet oc klinkergolv med golvvärme (el) och laminatgolv,Härifrån når du ett väldisponerat förråd. Enligt originalritningen fanns här utrymme för dusch/bastu men man valde en rymligare groventré och förråd.

Från groventrén kommer du in i tvättstugan som är praktisk inredd med skåpar och arbetsbänk, tvättho. Modern tapet och golvmatta. Du når det trevliga köket via groventrén och tvättstugan. Varmbonat och vidbyggt garage som du även når från groventrén. Från garaget går du in i pannrummet som har en vedpanna , 10 år gammal samt två ackumulatortankar , 2 x 750 liter. Elpatron. Nuvarande ägare förbrukar ca 22-25 kbm ved.Garaget har ett vidbyggt kallförråd direkt på marken. I garaget har du även en snickarbod. Eget vatten via vattenförening med ett 10-tal hushåll, djupborrat. Kostnaden är 1.500:-/år ingen debitering för vattenförbrukning/kbm.

Övriga byggnader

Sovstuga ca 12,5 kvm byggd 2006, platta på mark. Sovstugan har nykänsla och har trinettkök, trätak, laminatgolv och fönster i två väderstreck, el. Det fristående förrådet på 40 kvm har hel platta på mark. Första delen har inretts med väggar och den andra halvan tänkt som garage är ej inredd. Det finns ett stort vindsutrymmer över hela huset (huvuddbyggnaden) som är golvlagt i mitten, nås via lucka i taket. Själva huset är ett Hortlaxhus som nuvarande ägare själv byggt eftersom han är snickarkunnig i sitt yrkesutövande.